建发国际:前3个月销售193.1亿元同比降两成,今年房地产市场企稳局面仍面临挑战

来源：澎湃新闻

4月10日，建发国际（01908.HK）发布未经审核运营数据，今年前3个月，公司实现权益合同销售金额约193.1亿元，权益销售面积约70.6万平方米，同比分别减少约20.5%和约27.1%。

2025年，建发国际实现权益销售金额909.3亿元，同比下降12.0%；权益销售面积365.3万平方米，同比下降27.6%。开发业务现金回款1275.3亿元。

数据显示，建发国际正缩减开发规模。截至2025年底，开发中物业的存货价值由去年的2230.3亿元下降至1923.5亿元；可供销售总建筑面积由1243万平方米减少至1147万平方米。

2025年，建发国际实现总收益1367.9亿元，同比下降4.3%。其中，物业开发业务收益1323.6亿元，同比下降4.5%。利润方面，本公司权益持有人应占利润36.5亿元，同比下降24.0%。

对于房地产市场，建发国际表示，过去一年，房地产行业仍面临市场信心修复与发展转型双重挑战，居民购房投资消费意愿偏弱，使得房地产企业在资金回笼、项目去化、转型发展等方面均面临巨大的压力。

对于2026年，建发国际表示，预计房地产市场企稳局面仍面临挑战，公司将强化房开主营业务，加快培育第二曲线，显示其在困境中寻求转型的压力。