越秀地产附属公司广州城建拟发行21.5亿元有担保公司债

来源：澎湃新闻

5月19日晚间，越秀地产（00123.HK）公告称，公司拥有95%的附属公司，即广州市城市建设开发有限公司申请公开发行本金总额较高为人民币98.5亿元的有担保公司债券。

越秀地产董事会宣布，2022年第二期公司债券的发行规模为不超过人民币21.5亿元。

2022年第二期公司债券将分为两个品种：品种一为五年期固定票面利率的公司债券，而发行人可选择于第三年末调整票面利率。此外，于第三年末发行人有权赎回品种一债券；品种一债券持有人有权向发行人回售品种一债券。第二种为七年期固定票面利率的公司债券，发行人可选择于第五年末调整票面利率。此外，于第五年末发行人有权赎回品种二债券；品种二债券持有人有权向发行人回售品种二债券。

公告称，2022年第二期公司债券已获得信贷评级机构中诚信国际信用评级有限责任公司的AAA信用评级。发行2022年第二期公司债券的所得款项将用于为根据发行人其他现有公司债券的条款偿还其项下相关公司债券的本金及利息。

财务数据显示，截至2021年末，广州城建有息债务总额572.320亿元，其中短期有息债务252.43亿元，占比44.1%；长期有息债务319.9亿元，占比55.9%。

越秀地产曾在5月12日发布关于附属公司广州城建在中国公开发行担保公司债券的公告。首期公司债券的发行规模为不超过人民20亿元，且已获得信贷评级机构中诚信国际信用评级有限责任公司的AAA信用评级。

越秀地产4月份销售数据显示，公司单月实现合同销售金额约为125.44亿元，同比上升约61%，实现合同销售面积约为30.18万平方米，同比下降约1%。

2022年前4个月，越秀地产累计合同销售金额约263.59亿元，同比下降约20%，累计合同销售面积约87.84万平方米，同比下降约25%。累计合同销售金额约占2022年合同销售目标1235亿元的21%。

截至5月19日收盘，越秀地产报8.49港元/股，涨幅4.04%。