梦想蝶变|展卷中铁国际生态城文旅新生活

引言

中铁国际生态城以“文旅公园城市，美好生活王国”坚持不懈的进行基础建设、产业引入和生态治理，经过多年的摸索和建设，中铁国际生态城最终提出了文旅、康养、微度假卫星新城的新定位，以文旅和新生活方式打造为重点，为贵阳城市带来新活力和新生活方式。

勇于跨越 追求卓越

中铁置业对美好生活的追求

习近平总书记提出，宁要绿山青山，不要金山银山，绿水青山就是金山银山。在2021年2月，习近平总书记亲临贵州视察，我国在社会经济发展方面取得了令人瞩目的成绩，可持续发展之路成为我们必然的选择。党的十九大报告强调，加快生态文明体制改革，建设美丽中国。习近平总书记提出，宁要绿水青山，不要金山察，要求贵州以高质量发展统揽全局，在新时代西部大开发上闯新路，在乡村振兴上开新局，在实施数字经济战略上抢新机，在生态文明建设上出新绩，努力开创百姓富生态美的多彩贵州新未来。通过多年的摸索、创新，中铁置业在房地产转型方面取得了重大进展，现如今，中铁置业是中央特大型骨干企业、世界双500强中国中铁股份有限公司的全资子公司，是国务院国资委批准设立的16家以房地产为主业的央企之一。中铁置业文旅公司为中铁置业集团有限公司旗下成员，而中铁国际生态城是中铁置业文旅公司打造的一座集文化、旅游、体育、商业、康养、休闲、地产等众多业态融合发展的综合性生态新城。从“广厦奖”到“文旅公园城市”，从中国名企名盘到“美好生活王国”，荣誉的路上，中铁置业文旅公司从未停止创新进取的脚步。

同时中铁置业文旅公司创新实施“企业全过程主导新型城镇化建设”的商业模式，从规划编制、土地开发、项目建设、产业发展、运营管理等全过程主导项目投资开发建设；探索建立了“一级土地整理+基础设施建设+二级房地产开发+文化旅游产业投资+资产运营”的主要发展模式，以文化、旅游、体育、健康、养老等产业为核心，打造了“旅、居、业”协调发展的文旅、康养、微度假目的地之城——中铁国际生态城。

文旅公园城市，美好生活王国

一座文旅大城

作为贵阳市的卫星城市，中铁国际生态城发展定位为“文旅公园城市，美好生活王国”，打造贵阳微度假目的地，围绕“文旅、康养、生态、体育”，形成微缩型生态运动城市。作为中铁文旅贵州公司重点开发项目，中铁国际生态城将自己定位为以生态人文为依托，主题公园、旅游度假为主线，康体休闲、养生养老为支撑，以“文旅公园城市”为核心，集旅游、度假、避暑、休闲、运动、娱乐、养生、会议、会展、教育、培训等多功能于一体的综合性的文旅、康养、微度假卫星新城。

作为“文旅公园城市”，中铁国际生态城的建设重点自然放在了文旅产业和公园打造上，在文旅方面打造了：新型城镇化沉浸式小镇——双龙镇民族风情小镇；一个融合自然、艺术与智慧的诗意空间——悦歌堂文化空间；珍藏世界各地珍贵矿物岩石标本的前景自然博物馆；国家4A级风景旅游景区——巫山峡谷主题公园;岩画延绵上百米，图幅500余其规模，数量为全省之最的巫山岩画：全国少有的超五星级酒店——安纳塔拉度假酒店；拥有顶级地热温泉资源的问水温泉小镇；拥有全龄康养理念和醇熟配套的我山康养谷；四维度全方位搭建快乐生态的我山乐营基地；多类夏令营拓展地——风之原儿童营地等多维度多方便全覆盖的优质文旅产业，以及涵盖水陆空三栖共计10余种户外运动项目的我山乐营国际营地以及22座山地体育户外公园和42个社群，其中社群每年举办超500场活动，近3000位业主参与。同时还打造了峡谷四大生活节——山谷生活节、消夏纳凉节、运动潮玩节、共创艺享节。在公园方面，中铁国际生态城坐拥白晶谷湿地公园、百龄潭体育公园等八大公园，拥有约300亩的湿地资源，打造了一个人人能在富氧环境中惬意悠然的生活场景。

康养+旅游双核

中铁国际生态城产业集群导入

中铁国际生态城产业结构总体规划为文、体、旅、商、养、服六大民生幸福产业，以“康养核+旅游核”双核引领、“教育+体育+文化+商业运营”四轮驱动发展，努力将中铁国际生态城建设成为“文旅康养之都”。现累计落地产业74个，其中已运营产业52个，在建产业22个。通过集文化、旅游、体育、教育、康养、休闲等产业融合一体化发展打造出中国中铁第一个复合型特色文体旅产业项目。

紧随大贵阳空间发展策略

中铁国际生态城文旅之城产业发展规划

双龙航空港经济区作为贵阳唯一的国家级临空经济区，不仅是贵州省贵阳市面向全国乃至世界的空港窗口，更是未来高精尖产业、物流产业、旅游产业的中心枢纽。在“强省会”战略助推下，双龙板块融入贵阳共发展的步伐得到更大提速，基础设施、生态环境、公共服务等配套功能在系统化推进提质，为城市高质量发展提升承载力、持久力。因此，生态城为大贵阳助力安家的同时，也在享受着与大贵阳共融、共生、共发展所带来的的城市红利与发展资源。

在对内规划上：为了打造适配贵阳的文旅、康养、微度假新目的地。中铁国际生态城规划了以“三谷一城一带”为核心的五大板块规划，总建筑面积1582万平方米，总容积率约为1.14，规划居住人口20万余人。具体规划有体育休闲中心、特色酒店集群旅游配套、高端SPA水疗度假中心、旅游休闲小镇、峡谷旅游风景区、国际康体养生中心、超大型综合购物SHOPPING MALL、商务办公、企业总部、文化艺术中心等业态。

结语

展望未来的发展，中铁国际生态城将立足于自身优势，以“文旅公园城市，美好生活王国”的定位深度进行旅游产业化和新型城镇化，以打造“文旅产业”和“微度假生活方式”为重点，依托贵阳城市的良好气候资源及优秀地理位置，扩大自身影响力，吸引更多的域外游客，这幅以时光绘就的文旅生活画卷，将为贵阳带来全新的活力和城市微度假生活方式。