贵阳观山湖干井棚户区改造项目一标段将于7月开工

6月29日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，观山湖区干井棚户区改造项目施工（一标段）招标公告发布。

根据公告，观山湖区干井棚户区改造项目投资金额为310161万元；工期为730（日历天），其中，计划开工日期为2021年07月28日，计划竣工日期为2023年07月27日。

文件披露，该项目净用地规模120122.9平方米，约180亩，总建筑面积502269平方米，居住总套数2834套，停车位3458 个。其中：主体建筑包括住宅建筑面积317266平方米；配套用房面积27613平方米。配套基础设施包括公共配套设施建筑面积22452平方米（配建12班制幼儿园及24班制小学）；地下室建筑面积134919平方米；配套设备设施工程及室外工程等。

本次招标内容为观山湖区干井棚户区改造项目施工（一标段），建设内容包含：13#楼、15~20#楼、23#楼幼儿园（含警卫室、地下车库）、24#楼幼儿园晨检等楼栋的土建及安装（含电气（含弱电、智能化、充电桩等工程）、给排水、消防、暖通、电梯），以及北区地下车库、室外边坡、挡墙、场平土石方等内容。总建筑面积为183724.79平方米。

此外，招标范围为招标人提供的工程量清单及施工图范围内所示全部内容，包括本项目范围内招标人要求完成且符合投标资质要求的施工内容。

资料显示，干井棚户区改造项目系2020年贵阳市观山湖区拟建的7个安置房项目之一。项目位于观山湖区金华镇干井村，总体布局呈带状，分为北区、南区及中区三个区域。其中，中区为幼儿园、干井小学等公建配套；北区、南区分别为住宅、商业用房。预计项目将于2023年全部建成，届时可解决1万余人的回迁住房问题。

据悉，2020年12月15日，贵阳市自然资源和规划局发布关于观山湖区干井棚户区改造项目公示。申报单位为贵阳观山湖投资（集团）观投置业有限公司。

根据规划，该项目总用地面积约21万平方米，其中可计容用地面积约12万平方米，不可计容用地面积约9万平方米。主用地性质为居住用地，比例为100%，绿地面积为42043.45平方米，绿地率35%。

总建筑面积约49万平方米，其中计入容积率面积约37万平方米，不计入容积率面积12万平方米。较高建筑高度为78.75米，较高建筑层数27层，建筑总栋数为37栋，建筑密度21.2%，容积率3.08。规划户数为2834户，规划停车位3642个，其中室外354个，室内平面车位3288个。

公建配套设施方面，项目配备1个农贸市场、3个文化活动站、1所托老所、1所小学、1所幼儿园、1个垃圾收集站和7个公共厕所。

该项目用地位于观山湖区干井村片区，用地南侧为金清大道、西侧为干井大道、北侧为苏州路，东侧为西南商贸城，区位交通便捷，购物便利。

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