250亿元建成林城东路延伸段,到底“值”在哪里?

近期，贵阳备受关注的林城东路延伸段相关建设信息正式出炉，道路总投资252.8亿元！

换算一下，该道路每公里投资高达14.7亿元，即使是地铁1、2、3号线的每公里投资也才6、7个多亿。如此“贵”的林城东路延伸段，对于南明区而言，到底“值”在哪里？

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老城变新城

油榨街成置业城南的桥头堡

据悉，林城东路延伸段南明段途经水口寺街道办、云关乡、油榨街办道。经初步摸底，征收范围内共涉及国有土地上房屋约 20.83 万㎡。林城东路延伸，为老城再塑提供了机会。

其中，油榨街片区既有连接主城的优势，又有着可供各个购房群体的较大供应量，还能享受贵阳南岳板块和双龙板块发展带来的巨大红利。

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贵阳中轴“大动脉”

为南明区带来流量经济

林城东路延伸段作为连接城市东西向和南北向的重要城市道路，对于完善城市功能、加快产业发展具有重大意义，同时也能更好地实现老城区南明区的交通枢纽功能，进一步有效缓解该板块中心城区道路高峰时段的车流量，强化交通内循环与外循环的衔接，全面实现区内交通畅通。

林城东路延伸段建成后，将是观山湖金融城版与老城区接驳一条最重要的城市快速路。等级高、互通多，一路通过立交桥可以到达很多老城区关键节点直到南明区。全程不设置红绿灯、有13个互通立交，不仅为南明区带来了大量的人流、物流、资金流、信息流等等，也将带动片区商业发展。

作为林城东路延伸段的终点站，约26万㎡的TOD商业综合体——贵阳爱琴海购物公园，直接将观山湖区、云岩区纳入南明区贵钢半小时商圈的辐射半径。凭借地面、地下多维度多层次综合交通枢纽的独具优势，贵阳爱琴海将快速辐射多个片区，为此片区注入新鲜活力，将空间和消费人群动因结合，生成项目与城市的“超级链接”，为板块能级跃升增添无限可能，助力老城商业加速进化。这对于贵阳投资客们来说，交通的大升级亦让其潜力变得更加可期。

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焕新城市生活新主场

贵阳爱琴海购物公园应运而生

在南明区消费升级的背景下，贵阳爱琴海应运而生，除了双地铁、BRT总站、林城东路延伸段等TOD交通枢纽优势，贵阳爱琴海购物公园在规划上也占尽了风头。

作为贵阳市重点招商引资项目、爱琴海集团西南旗舰项目，贵阳爱琴海购物公园承载了市场无数期待。项目规划漫步式生活创意空间，外立面采用全铝板电子发光幕墙，内部创设优质挑空、跨层扶梯、屋顶花园、空中婚礼堂等沉浸式体验场景，融入艺术美陈、趣味互动装置等休闲景观。在业态规划上，以3000+全球优势品牌资源集成高街生活秀场、潮流情报中心、世界味觉厨房、乐活体验沙龙等4大业态，快速适配多种都市需求，提供一处可游赏、可打卡、可休憩、可社交的公园式消费空间，缔造不落幕的吸金磁场！

贵阳爱琴海购物公园总面积达26万㎡，作为单体体量较大的商业综合体，一环内少有在售的TOD，且项目限量稀售10%，未来必将带动片区土地与资产升值，推动片区的繁荣。为片区带来持久的繁荣与活力，也予生活新的灵感和体验。

首付15-20万，

抢约10-25㎡一环地铁金铺！

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