新年排名前列拍! 中铁建联合贵州广电拿下双龙三宗商住类用地

2020年1月2日，从贵阳市公共资源交易中心发布获悉，中铁房地产集团（贵州）有限公司和贵州广电建设开发置业公司联合竞得双龙区境内SL（19）017-019号3宗商住类地块，成交总面积322294.78平方米！其中，SL（19）017地块成交楼面价2454元/㎡；SL（19）018地块成交楼面价4574元/㎡；SL（19）019地块成交楼面价3236元/㎡。

据了解，SL（19）017号地块位于双龙航空港经济区机场路南侧、龙腾路东南侧、兴业南路西侧、猫洞河北侧，实际出让面积124352.78平方米，计容建筑面积435234.7平方米，规划用途为商务办公用地（B2），规划1.0≤容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高：西侧≤36米，东侧≤80米，最终需满足机场限高要求，具体以机场集团审批为准。

该地块起始楼面价为2413元/㎡，加价幅度为41元/㎡，最终成交楼面价2454元/㎡，成交价106806.5954万元。

SL（19）018号地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧、马鞍山大道南侧，实际出让面积107575平方米，计容建筑面积268937.5平方米，规划用途为居住用地（R2），规划容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）规范要求，同时满足机场限高要求。

该地块起始楼面价为4500元/㎡，加价幅度为74元/㎡，最终成交楼面价4574元/㎡！成交价123012.0125万元。

SL（19）019号地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧，实际出让面积90367平方米（其中居住用地62567平方米，商业用地27800平方米），计容建筑面积295417.5平方米，规划用途为居住用地（R2），比例69.37%；商业用地（B2），比例30.63%，规划容积率：居住用地≤2.5，商业用地≤5.0；建筑密度：居住用地≤22%，商业用地≤30%；绿地率：居住用地≥35%，商业用地≥20%；建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）规范要求，同时满足机场限高要求。

该地块起始楼面价为3182元/㎡，加价幅度为54元/㎡，最终成交楼面价3236元/㎡！成交价95597.103万元。

资料显示，该3宗地均位于双龙核心区域，区位条件优良，周边配套成熟。其中，SL（19）017号地块距龙洞堡国际机场直线距离约2公里，距2号线云盘村站直线距离约510米；SL（19）018号地块毗邻贵阳一中李端棻中学，距2号线森林公园站直线距离约1.4公里；SL（19）019号地块距2号线水淹坝站直线距离约1.7公里；未来地块建设情况，值得期待！

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