贵阳六广门体育文化综合体及周边城市更新项目有新动态

来源：樾筑

8月30日，市生态环境局公布了六广门体育文化综合体及周边城市更新项目较新的环评文件。

相较7月14日公布的环评文件，本次项目建设内容有了新的变化。

根据环评文件，项目建设内容大体没变，依然是总投资37.74亿元，施工工期36个月，总用地361.95亩，涉及改造总建面75.47万方，改造户数5926户。

同时，项目仍然被分为拆除新建地块、老旧小区改造地块和保留改造地块。

其中，拆除新建地块依然是力争2022年12月挂牌，2023年3月底前完成征拆工作开始建设。

整个项目依然预计于2026年2月完成建设。

虽然大体内容没变，但项目中最重要的拆除新建地块建设内容，却出现了相对较大的变化。

据悉，内容变更后，拆除新建地块拟重建体育场，东北侧建设体育综合体，南侧为新建住宅，西侧中部为文物保护板块；

地下一层为地下商业，地下二、三、四层为地下停车场，地下五层、地下六层建设六广门污水处理厂。

地块商住板块建筑面积为127733.95平米，共5栋楼，其中3-1#楼为30层，4-1#楼为35层，4-2#楼为39F层，5-1#楼为43层、5-2#楼为47层。

5栋楼的-1-4层均为商业，5层以上才为住宅。

从更新后的平面图来看，项目楼栋应该为T2和T4布局。

其中T2楼栋户型应该为端厅大平层，T4楼栋户型则很有可能为长三角和其他大城市都流行的大面宽长条形户型。

并且这些户型看起来都规划有错层露台。

之前，蓝城曾中标成为这个六广门城更项目的代建方，不知道目前项目推进是否顺利。

从本次变更内容来看，保持总体建面增加不多的情况下，新增楼栋无疑会减小一些户型面积，算是采取了更为保守且稳妥的规划方式。

不过本次变更也说明，目前项目仍处于前期规划阶段，也许这还不算是终稿。

具体如何，还得等12月项目土地正式挂牌了。