融创从未来天骄项目公司退股|中铁文旅在龙洞堡新设子公司

根据企查查，5月25日，融创未来天骄项目公司贵州恒鑫睿邦房地产开发有限公司发生股权变更，原持股35%的贵州融创东裕房地产开发有限公司完全退股。

变更后，融创未来天骄项目公司，与融创再无实质关联。融创很可能完全退出未来天骄项目的开发及运营工作。

2020年10月，贵州恒力房地产开发有限责任公司以每平米1934元的楼面地价、6.1亿元的总价竞得了未来天骄项目用地。同年12月，融创参股未来天骄项目公司，持股35%。

据当时业内消息，融创与贵州恒力地产达成的是小股操盘协议，未来天骄项目的开发成本和运营风险均较小。

随着全国楼市下行，融创作为头部房企面临流动性问题。2022年春节后，融创在贵阳市开发的九璟湾、国宾道、云麓长林和未来天骄等项目都面临复工难、进度慢的问题。

也正是因此，业内开始传出未来天骄项目将清出融创的消息。如今，消息正式被坐实。

接下来，不知道未来天骄项目是会更换案名，还是移除融创二字继续使用当前案名。个人认为，在当前市场环境下，移除融创二字也许是个更能提升购房者信心的操作。

而对于此前已备案227套的广大项目业主来说，本次融创退股确实也是好事一桩。至少说明，资方有剔除融创后继续把项目建起来的意愿。

除了未来天骄外，其他融创贵阳项目则不甚乐观，当前的施工都十分缓慢。好消息是，在此前的稳经济大会上，高层已明确表示要「矫正」房地产融资端口的问题。

或许，融创等出险房企，在不久的将来可以做个仰卧起坐，「起死回生」。

【中铁文旅疑似转战「西龙」】

据企查查，5月26日，中铁文旅在龙洞堡区域设立贵州华创体旅康养产业有限责任公司。

该公司注册资金84000万元，经营范围包括养老服务、旅游业务、健康咨询服务、医疗服务、物业管理、体育赛事策划、游览景区管理、建设工程施工等。

按照以往经验，该公司的设立，很可能意味着中铁文旅将从东龙（龙里）大本营转战西龙（龙洞堡）开发文旅康养类项目。考虑到中铁文旅的投资历史和开发经验，类似的可能性确实较高。

说中铁文旅大家可能有点陌生，但说中铁国际生态城的开发商，大家应该就明了了。如果说中铁文旅真的转战龙洞堡，大家希望它能开发什么样的项目呢？

来源：樾筑