区国资公司接手中天北城?中天与佳源交易彻底黄了?

来源：樾筑

昨晚直播，经粉丝朋友提醒，我发现中天北城开发公司上级企业中天贵铝股权已经变更。

企查查显示，早在8月10日，贵州中天贵铝房地产开发有限公司股权就已经变更：

大股东中天城投集团有限公司完全退出，区国资企业贵阳市白云区国有资产投资经营管理有限公司接下其所占股比，成为新的大股东。

同时，中天贵铝公司的法人也于同日变更，原中天金融高管李凯退出，王小军接任。

中天贵铝公司变更事宜

值得关注的是，在8月10日当天，王小军除接任中天贵铝公司法人外，还接任了包括中天城投在内共9家公司法人。

而这9家公司，都是原由李凯担任法人。

王小军接任法人的9家公司

另外还值得关注的是，李凯原为中天金融董事会成员，而王小军在企查查内，甚至都不是中天金融的备案高管。

在中天金融近期发布的相关公告中，也看不到其董事会内有王小军这个人，因此目前还无法准确揣测这些公司股权变更背后的情况。

股权和法人的变更，区国资公司的接盘，意味着目前中天北城在实质上与中天城投已无直接关联，或者说与中天这块牌子进行了切割。

而从项目本身的情况来看，也许这样的切割，是有助于后续保交付的。

需要注意的是，中天贵铝公司并非中天北城的直接开发公司，但却是其全资控股股东。

中天北城的直接开发公司为贵州中天浩晟房地产开发有限公司。

这里之所以感觉比较绕弯，是因为整个原北城项目的开发模式，确实比较复杂。

简单来说，原北城项目采用的是一宗地块对应一个公司的模式进行开发。

原北城项目内有N个地块，就会注册对应的N个开发公司。

但是这些开发公司由全部聚集在一个企业旗下统一管理，这个企业就是我们刚才一直在说的中天贵铝公司。

中天贵铝公司对外投资仍存续的公司

从中天贵铝公司的对外投资情况来看，我们可以了解到，建发在原北城项目范围内应该还有4宗地块待开发。

而中天北城项目，除却正在建设且进度缓慢的一期外，应该还有1宗地块待开发。

目前来看，经过本次股权和法人的变更后，中天北城项目应该是有根了，已经购房的业主应当可以舒一口气，等待最终交付了。

其实就着本次股权和法人变更的事宜，我们还可以再顺便看看中天与佳源交易的事情。

刚才我们说到接替李凯的王小军比较神秘，网上关于其身份的猜测也很多。

有人说其是仁怀酒投的党支书记，代表着贵州的本土酒业资本将成为新的白衣骑士。

也有人自称为中天员工，透露其为中天金融专职司机，代表着中天彻底躺平摆烂。

当然，无论哪种说法正确，都改变不了中天与佳源交易又出现了重大变故的事实。

之所以用“又”字，是因为早在7月份，原中天山水间开发公司贵州中天溪湖地产公司发生股权变更时，就已经出现过重大变故。

当时，中天城投撤出中天溪湖地产公司股权，同样是由区国资公司接盘。

要知道，在这些股权都发生了变动的情况下，中天和佳源交易的标的，即中天城投股权估值，按理说应该也发生了变化的。

标的估值的变化，势必会引起交易出现变故，因此从某种程度来说，中天和佳源的交易，至少已经在“黄”的路上了。

由此看来，目前中天的戏，应该快要到最终幕了。

最终结局，也许就和恒大一样，各地国资接盘，最终归于平淡。

如果剧本真这么走，那么业内已有传言的中天吾乡，或许也即将回归正轨。