贵阳乌当区顺海单元又一地块规划公示 包含多宗优质住宅用地

6月18日，贵阳市自然资源和规划局发布了《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）--乌当组团顺海单元WD-03-05地块》规划方案公示的公告。

据悉，本次规划地块区域东临东二环、南接保利温泉新城、西至规划支路、北至规划轨道交通 S1 号线。总用地面积 54.45 公顷，建设用地面积31.18公顷；建设容量控制在75万㎡，综合容积率为2.41，其中居住建筑总量 53.63 万平方米（含兼容建筑及配套设施），规划人口14800人。

在交通方面，区域内道路体系中，快速路主要为东二环；主干道主要为东新路，支路主要为规划支路、顺新路。

主要公共服务设施包含有30 班顺海小学、15 班叶家庄中学、顺海卫生服务中心、2 处文化活动站（含青少年活动中心、老年活动)、2 处小型多功能运动场地、2 处中型公园等。

WD-03-05地块细划分为9宗用地，其中共有四宗二类住宅用地，其余均为绿化、加油站等城市设施用地。

其中，WD-03-05-01地块规划用途为二类住宅用地，用地面积为10.88公顷（其中住宅8.43公顷，学校2.45公顷），综合容积率2.58（其中住宅3.1，学校0.8），综合建筑密度22.68%（其中住宅22%，学校25%），绿地率为35%，住宅较高建筑高度为80米。在配建方面，该地块兼容3%商业，需配建30班小学（顺海小学）、9班幼儿园、社区服务站等。

WD-03-05-03地块规划用途为二类住宅用地，用地面积为3.5公顷，容积率2.93

，综合建筑密度22%，绿地率为35%，较高建筑高度为80米。在配建方面，该地块兼容3%商业，需配建社区医院，中水处理站等

WD-03-05-06地块规划用途为二类住宅用地，用地面积为4.03公顷（其中住宅2.38公顷，学校1.65公顷），综合容积率2.2（其中住宅3.1，学校0.9），综合建筑密度23.28%（其中住宅22%，学校25%），绿地率为35%，住宅较高建筑高度为80米。在配建方面，该地块兼容3%商业，需配建15班中学（叶家庄中学）、12班幼儿园、社区服务站等。

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