兑现品质生活 中铁阅山湖成贵阳楼市热门

这一年来，楼市行情的低迷已成共识，购房者的观望情绪不断上升，在越来越多的报道里，开始用筑底、转向高质量发展等词语来形容这一阶段。

8月15日，国家统计局发布的数据显示，1—7月份，商品房销售面积78178万平方米，同比下降23.1%，其中住宅销售面积下降27.1%。商品房销售额75763亿元，下降28.8%，其中住宅销售额下降31.4%。

不出意外地，整体楼市行情持续低迷。

同样的，贵阳的楼市状况也很惨淡，据相关的统计数据显示，贵阳今年上半年的楼市成交量，对比去年同期直接腰斩。

而在前段时间铭腾机构发布的贵阳楼市月报当中显示，贵阳7月住宅市场成交量下跌，单月成交26万方，环比下降17%。

当然，楼市数据里面也不全然是坏消息，还是可以找一些令人欣喜的地方，比如在转向高质量发展这一点上，有着不一样的状况。

在当前市场环境下，人们似乎更愿意去讨论一个项目的品质问题，并为此而买单，特别是一些在市场当中兑现能力得到体现的项目。

示意图

从目前贵阳楼市的销售情况来看，观山湖、南明等核心区域无疑是扛起了贵阳楼市成交的大旗，而这些区域当中，产品力优质的项目也明显获得了市场的热捧。

之所以如此，一方面是人们对美好生活的追求从未改变，市场上的改善需求的日益剧增。

另外一方面，那就是近年来，随着外地品牌房企的纷至沓来，一定程度上，带动了贵阳楼市的发展，而他们先进的规划理念，也拔高了贵阳购房者对于居住的标准。

在当前的市场环境下，想要打动置业者，无疑要让他们看到项目所能带来品质生活提升的力量。

而贵阳七月的楼市销冠的中铁阅山湖项目便是如此。

中铁阅山湖是央企中铁置业旗下产品，分别由樾园、阅山、乐府、越麓五个组团组成。项目自2014年起开发，历经八年,始终坚守品质的兑现，如今为人们呈现了一个依托伴山、揽湖、原生态的自然优势，集休闲、旅游于一体的原生态、低密度、城市公园生活社区。

中铁阅山湖 实景图

可以说，中铁阅山湖不论是硬件还是软件上，都是贵阳市场中难得的品质项目，受到市场的认可。

区位交通上来说，项目位于观山湖区，坐落云潭北路与林城西路交界处，东临云潭北路，西接宾阳大道，南靠观山西路，北至林城西路。同时，轨道交通上，中铁阅山湖毗邻地铁1号线（阅山湖公园站、老湾塘站），交通十分便利。

从配套来说，项目内部规划有充足的社区商业配套，周边有世纪金源购物中心、金阳商业步行街、万达广场。并且，社区内还有阅山湖小学、观山湖区第十一中学及两所幼儿园，全龄段全公立的教育体系。能很好的满足业主的各方面生活需求。

而再这样的基础上，再加上中铁阅山湖坐拥5000亩自然湖山生态天赋，所带来的城市公园生活价值，中铁阅山湖再次登顶贵阳也就不足为奇。

况且，中铁阅山湖每一次产品的亮相，都可以让市场看到其产品力又一次进阶，和稳定的兑现能力。

如在6月份，中铁阅山湖提前43天交付的D组团二期，除了展现项目强大的兑现能力之外，也让市场看到了中铁阅山湖精益求精的价值追求。

本次加推的越麓组团也是如此。越麓组团临近地铁1号线老湾塘站，搭配有第五公园 ( 无动力公园 ) 、公园生活体验馆、社区巴士等配套，拟打造成贵阳公园生活示范区。

效果图

目前，社区巴士已在上周正式开通，是贵阳排名前列公交集团运营社区巴士，可串联园区9大生活站点，包括学校、园区景点、生活景点，以及园区周边的地铁站等。同时，据了解，项目近期还将开放贵阳排名前列城市无动力乐园，生活利好正在不断兑现。

效果图

而越麓组团推出的建面约99-142㎡公园瞰景住宅，中铁阅山湖也对此做了足够的创新升级。其中便包含有错层设计，保证优质的景观视野、打造“N+X”的产品、采光空间无遮挡设计，三面采光，把采光面做到较大化等创新点。

效果图

事实上，中铁阅山湖在8月份的成交表现也非常优异，在铭腾机构公布的较新楼市周报显示，中铁阅山湖再登顶上周贵阳楼市周冠，再新产品推出之际，项目能取得如此成绩，不得不说，这正式市场对于中铁阅山湖较好的赞许。