贵阳两大“停滞”商场将重启建设?凯佳双盘发力称霸周榜

来源：樾筑

贵阳两大“停滞”商场将重启建设？

最近我在网上发现了两则分别有关观山湖区金融城昱国尚呈购物中心和云岩区吾悦广场的消息，这两大“停滞”商场有望迎来新动态。

2026年8月14日，据贵州省招投标公共服务平台公告，贵阳昱国尚呈购物中心有限公司拟于9月13日，启动贵阳昱国尚呈购物中心提升改造项目设计招标。

据悉，该项目投资估算10000万元，建设内容为昱国尚呈购物中心室内外及附属配套设施提升改造方案设计、扩初设计及施工图设计。

据了解，昱国尚呈购物中心位于观山湖区长岭北路与东林寺路交叉口东南角，总体量约11万方（地上6层地下2层，地下停车位647个），定位区域级旗舰商业项目。

2017年5月，王府井集团股份有限公司发布公告称，拟通过旗下子公司贵阳国贸，购买贵阳观山湖区金融城项目商业物业。

该物业原由中天城投集团贵阳国际金融中心公司开发建设，贵阳国贸购买价格不超过人民币约6.7亿元，项目总投资额不超过人民币9亿元。

昱国尚呈购物中心于2018年启动建设，目前主体工程已经基本完成，但截至目前尚未开业。

贵阳国贸官网显示，当前昱国尚呈购物中心仍处于筹备阶段。

至于云岩区吾悦广场，则需要从一个公司的设立说起。

据企查查公开信息，日前，新城控股在云岩区八鸽岩街道云岩吾悦广场住宅底商，新设立了控股房开公司——贵州新城屹创房地产开发有限公司。

该公司注册资金10万元，经营范围包括住房租赁、日用百货销售、房地产开发经营、餐饮服务。

虽然从注册资金来看，这个公司作为云岩吾悦广场商业盒子的建设主体似乎不大现实，但至少从经营范围可以看出，这个公司确实与商业有关。

有没有可能，新城控股会先把云岩吾悦广场的金街先动起来？

而即便存在捕风捉影的可能，但结合云岩吾悦广场官方视频号在近期发布了大商业的相关宣传内容，以及项目住宅今年相对不错的销售表现来看，明年把云岩吾悦广场的大商业盒子动起来，似乎也不是痴人说梦。

换个角度来看，近几年南明区商业做得如火如荼，大盒子有万象城、海豚广场，商业街有青云路、曹状元街，相比之下，云岩区确实需要来个重磅项目提提气了。

总之，目前整体看下来，我个人对项目的前景是持相对积极态度的，至于结果到底如何，还是得看后续消息。

根据公开信息，云岩吾悦广场商业综合体建设规模不小于12万方，此前定位为A类商业旗舰项目。

上周贵阳主城市场遇冷，凯佳双盘称霸周榜

没想到才上行一周，贵阳主城住宅市场又出现了震动。

根据贵州省房协发布的周榜数据，上周贵阳主城住宅市场再次遇冷，销量环比出现下跌，不过目测幅度可控，周销量依然在合理范围内。

从市场震荡的情况也能看出，当前随着新项目们厉兵秣马准备入市，大家的观望情绪也相对比较严重。

接下来就看建发瑞云等新项目的开售表现了，个人预测应该能激活市场，重新带领贵阳走入上行通道。

事实上上周末，建发瑞云就已经开盘销售了，据说这个项目整个周末卖出了超100套住宅，表现相当炸裂。

接下来几周，甚至是几个月，我们在榜单前列应该都能看到建发金融北城的身影。

具体来看周榜，8月7日至8月13日，凯佳双盘表现亮眼，里仁境和伴山云境分别拿下了第一和第六的位置，天瀑南明府位列第二，中国铁建花语墅位居第三。

其后分别是龙湖舜山府、东都云湖天境、建发金融北城、贵阳城投融翠、众恒观山云麓、中铁阅山湖等项目。

除了凯佳和建发值得一提外，上周榜单上都是耳熟能详的老面孔，这里就不再赘述了。

一句话新闻

2026年8月14日，据贵州省招投标公共服务平台公告，南明区国企平台公司贵阳南明暹达国有资产投资经营有限公司，拟于9月14日就2026年南明区富源路沿线、后巢新村片区城中村整治提升项目启动工程总承包招标，其中富源路沿线城中村整治提升项目投资估算5349.8万元，后巢新村片区城中村整治提升项目投资估算3329.58万元，两个项目主要建设内容包括配套基础设施改造、公共服务设施改造、建筑主体改造三部分。

2026年8月14日，据贵州省招投标公共服务平台公告，云岩区城市更新事务中心，正就云岩区文昌阁地块南北两侧老旧小区（莲花坡南北两侧）、飞山街周边（飞山横街）、毓秀路地块城市更新（北横巷）、文昌阁片区周边、人民大道片区周边老旧小区改造项目，城基路、黔灵西路、青禾街周边，飞山街、岳英巷片区，文昌阁片区，文昌北路，东新路段老旧街区改造项目，以及相关配套基础设施建设项目，公开采购建议书及可行性研究报告，这意味着以上老旧小区及老旧街区，有望迎来升级改造。