观山湖金麦单元一地块规划出炉 涉及2.65万人……

日前，从贵阳市自然资源和规划局获悉，《贵阳市中心城区控制性详细规划——观山组团》金麦单元GS-01-01地块细则规划方案的公示发布。

根据公示，金麦单元GS-01-01地块总用地面积119.27公顷；规划人口2.65万人。

文件披露，金麦单元GS-01位于观山组团西北部；东至云潭北路，南至观山西路，西至环城高速，北至观山湖区行政边界。

该单元单元总用地面积886.79公顷。建设用地754.46公顷，非建设用地132.3公顷，建筑总量不超过700万平方米，综合容积率1.03。该导则划分为三个地块细则。

金麦单元GS-01-01地块主要规划情况如下：

规划范围方面，金麦单元GS-01-01地块位于观山组团西北部，金麦单元东北部；东至云潭北路，南至金朱西路，西至宾阳大道，北至观山湖区行政边界；规划建设用地89.62公顷；

建筑容量方面，金麦单元GS-01-01地块建筑容量120万平方米，综合容积率1.35。人口容量、建筑容量、建设用地规模均未突破导则规划建筑容量；

公共服务设施配套方面：

（1）教育配套：配套4所幼儿园，共42班，满足幼儿园40班的教育配套需求；金麦单元GS-01-01地块规划配套金麦-03小学1所（42班），满足小学39班教育配套需求；规划地块初中教育配套由金朱西路北侧金麦-05初中（48班）满足其19班的初中教育配套需求。

（2）生活圈设施配套：落实导则分配的1个十五分钟生活圈及2个五分钟生活圈要求，并落实相应设施；

交通及市政设施配套方面

（1）交通设施：包括社会停车场、共享单车停放点、有轨电车T4 线等交通设施。

（2）市政设施：包括开闭所、燃气调压站、中水处理站、生活垃圾分拣收集点、公共厕所等市政设施；

据了解，金麦单元GS-01-01地块规划得有轨电车T4线，交通便利；地块周边已开发建设有恒大绿洲、优品道·现代城等项目。

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