来玩贵阳火车站 用喷水池的方式

如果你对火车站有深入的了解，一定会对站台广场汹涌的人流、此起彼伏的出租车揽客吆喝声、川流不息的小旅店业务员……留有印象。自1804年诞生以来，火车人类利用化石能源运输的典范，火车站更是最动人心弦的商业平台，也是利益和审美极度矛盾的商业平台。

如今这一切正在改变。贵阳站、贵阳北站、贵阳东站——每个板块都有房产项目拔地而起，颠覆对于火车站的深刻记忆。像享受喷水池一样享受火车站，这是滚滚而来的真实变化。

人潮：与生俱来的胎记

为了让旅客更加安全便捷地穿过西二环线，出入贵阳北站，北站正入口正在建设一条人行地下通道，预计今年6月便可通行。

相关数据显示，今年清明小长假期间，贵阳共计发送铁路旅客约24.4万人。其中，贵阳站共计发送旅客约15.7万人，仅4月4日一天，旅客就有3.9万人。

贵阳站是经历了多年沉积，有了今天的人流量，而贵阳北站只生长了短短一年多的时间，人气却同样爆满。

据了解，截止2015年12月26日，贵阳北站共发送旅客357万人，到达旅客338万人，贵广高铁开通初期的日均客流量为8千人次，沪昆高铁长沙段开通后，贵阳北站的日均客流量迅速增长到日均4万人次。预计随着2016年以后贵阳至昆明、重庆、成都等高铁线路以及市内地铁的陆续开通，贵阳北站的客流量将迅速突破10万人次。

北大资源梦想城营销总监颜蕊告诉记者，因为北大资源梦想城项目正对着贵阳北站，并且直线距离只有60多米，每天都有络绎不绝的乘客步行而来，实现他们的消费欲望。

前述的地下通道，正是为了解决越来越多的人潮涌向北大资源梦想城所带来的交通问题。

与隧道工程同样急迫无比的，还有已经交付使用的商铺、公寓的装修工程，快一天完成，就能多赚一天的钱。

颜蕊告诉记者，“地下通道的打通时间和交房后装修的时间基本吻合，抓住这个时间点，就能抓住商机。”

米其林：重新编写的基因

如果说贵阳北站的新风扑面是在意料之中，贵阳站周围的翻天覆地，就是全然的意料之外。

贵州恒鹏置业副总经理白丁说，作为城市窗口，现在的贵阳站还不够称职。“预计2017年年底，贵阳站站前广场就会大变样”，白总说，今后，从贵阳站出站，咫尺之遥，就可以享受快捷酒店、商务酒店，也可以选择灯火璀璨的星级酒店；可以品尝土生土长的地道小吃，更可以朵颐色香味俱全的经典餐饮……“我们计划引进米其林餐厅这种级别的餐饮实体。”

繁华：用少有的方式

对于投资者来说，地段是永恒的砝码。

这个砝码对于火车站来说，是传家宝。

面貌一新的火车站，有了更强的底气，来完成它的财富叙事。

贵阳北站的北大资源梦想城的公寓和商铺已经交房10多天，数十家商铺正在装修。颜蕊告诉记者，项目内另一条主干道——阳关大道，即将通车，让这一板块的商业价值再度飙升。

阳关大道是火车北站综合枢纽功能板块三大主干道之一，开通之后，不再需要绕行黔灵山路，通过阳关大道即可直通贵阳北站，预计缩短时间10-15分钟。这条直通大道，正好从北大资源梦想城2号地与6号地之间穿过。所以，毫无悬念，6号地的临街商铺已经全部销售一空，2号地的临街商铺则正在热销当中，仍然维持之前6号地商铺的价格，一旦路通，就会涨价。

北大资源·梦想城的公寓同样备受追捧。为“创客“量身定做的创客公寓，得到不少投资者的青睐。据了解，购买创客公寓，不仅低总价，成功购房后还可享受10000元创业基金扶持。将有大量创业创新的小微企业落户于此，为投资者带去长期稳定的租金收益。

在贵阳站，恒鹏世界将成就一个70万方的商业“巨无霸”。SHOPPINGMALL、甲级写字楼、高尚公寓、星级酒店……一应俱全，亚洲较大影院——韩国CGV影院已确定进驻恒鹏世界，这也是该影院首次进驻贵阳。

在贵阳东站，保利公园2010用豪宅大盘的方式，书写不一样的价值观。贵阳高铁东站的交通枢纽已经日趋完善，东站将进一步拉动区域经济增长，加上地铁3号线将贯穿乌当区、老城区和花溪，保利公园2010的交通将在现有的承载能力上快速升级，成为难得的“高铁旁，地铁口”的城市别墅项目。