较高起价4500元/㎡!双龙近20万方的2宗要地挂牌出让!

【搜狐焦点讯】9月24日，据贵阳市公共资源交易中心较新消息，位于双龙航空港经济区的SL〔19〕011、SL〔19〕012两宗居住、商住用地将于10月14日至10月25日期间举行挂牌出让，总出让面积逾19.6万方！

筑公资告〔2019〕地字第090号挂牌出让公告显示，SL〔19〕011号地块位于贵州双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙腾路西北侧，规划总用地面积110940.5平方米，实际出让面积81480平方米，计容建筑面积203700平方米，规划用途为居住用地（R2），出让年限70年。规划指标：1.0≤容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%； 建筑限高≤54 米，同时满足机场限高要求。

文件显示，SL〔19〕011号地块按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，并须在10月23日前交付竞买保证金27500万元，该地块起始楼面地价为人民币4500元/平方米，加价幅度为76元/平方米的整倍数。且竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起二年内竣工。

此外，该地块均要求低层商品住宅停车位按照2车位/100平方米建筑面积配置，多层及以上商品住宅按1车位/100平方米建筑面积配置，地块成交后竞得人须在10个工作日内与贵州双龙航空港经济区管理委员会签订《年产30万辆新能源汽车项目投资协议》，且按照不低于商品住宅总建筑面积5%的比例配建公共租赁住房。

值得一提的是，SL〔19〕011号地块不远处有中南·春风南岸、砂之船奥特莱斯、中南林樾、首开紫郡、宝能科技城等项目，以及云谷公园、多彩贵州风景眼文创园、贵阳市森林公园、贵阳一中李端芬中学等配套设施。

筑公资告〔2019〕地字第091号挂牌出让公告显示，SL〔19〕012号地块位于贵州双龙航空港经济区建设大道东南侧、二堡西路北侧、 二堡东路西南侧，总用地面积248934.6平方米，实际出让面积114843.5平方米。规划用途为居住用地（R2），可兼容商业（B1）≤20%，出让年限：住宅70年，商业40年。规划指标：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤60 米（同时满足机场限高要求）。

文件显示，SL〔19〕012号地块按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，并须在10月23日前交付竞买保证金16650万元，该地块起始楼面地价为人民币1933元/平方米，加价幅度为36元/平方米的整倍数。且竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起二年内竣工。

该地块要求低层商品住宅停车位按照2车位/100平方米建筑面积配置，多层及以上商品住宅按1车位/100平方米建筑面积配置，且按照不低于商品住宅总建筑面5%的比例配建公共租赁住房。商业用地按照 0.7 车位/100 平方米建筑面积配置，室外地面停车位不 超过总停车位的 10%，中小学用地按照 0.4 个车位/100 名师生配置。且竞得人须提供80%以上的房屋用于安置经济区整村搬迁居民。

据了解，今日挂牌的SL（19）012号地块即为9月10日贵阳市公共资源交易中心发布终止出让的SL（19）010号地。

原创新闻，转载请注明来源！