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【深度】土地“双集中”谢幕
今年两会政府工作报告再明确，要优化城市空间结构和土地利用方式，盘活存量用地，同时也指出，拟安排地方政府专项债券4.4万亿元，比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠…
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又有房企境外债重组获批 “化债”进展显现分化趋势
宝龙地产、正荣地产等房企的重组计划失效，其中，宝龙地产不得不面对债权人清盘的申请。在债务重组上，宝龙地产表示，已联合财务顾问安迈融资及法律顾问盛德律所，将与公司债权人合作，进一步探讨寻求全面解决当前流动资金问…
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国家统计局:2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.…
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碧桂园拟对境外债务重组,旗下8只总余额近百亿元的债券周一起停牌
保主体必然涉及债务重组，境内和境外的债务均有涉及，目前碧桂园仍在处理境外债务，尚未就重组协议达成一致。碧桂园此前曾向澎湃新闻表示，预计在今年上半年与境外债权人就债务重组方案达成一致。澎湃新闻梳理碧桂园境外债务…
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土储专项债重启:开发商的“成本之困”与土地市场的 “盘活之机”
2024年11月11日，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，这也标志着在经历了五年的沉寂与调整后，土地储备专项债迎来了重启的契机。2月11日，长沙市自然资源和规划局发布《…
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年内地产债发行规模降13%,民企净融资缺口仍大,3月迎到期高峰
2月共计13家房企发行地产债20只，合计发行规模为171.3亿元，环比下降45.7%，同比增长14.3%。东方金诚统计，2月国企地产债发行规模为146.3亿元，同比增长2.4%，净融资额34.2亿元；民企债2…
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机构:1-2月全国法拍房成交2.82万套来源：新京报3月13日，中指研究院披露，2025年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计17.2万套，较2024年同期的16.5万套增加约4.5%；累计成交拍品数量约2.82万套，总成交金额440亿元…
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洛阳城中村改造引入“以购代建”模式 全国百万套旧改有望拉动2亿平商品房去化
就洛阳为何出台以购代建实施方案，洛阳市住建局方面表示，一方面是响应国家积极稳步推进城中村改造的战略部署，满足洛阳自身城市发展需求；另一方面旨在拓宽征收安置渠道，满足群众房屋安置多元化、个性化需求，同时加快房地…
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苏州打响今年降低月供第一枪:前5年每月只还100元本金苏州住建局方面介绍，以苏州吴中区本科学历购房者为例，若购买总价200万元的新房：首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元；贷款170万元按利率3%计算，即普通房贷客户（30年期等…
