涉及 3 个地块!花溪十字街城市更新改造项目地块规划有新调整

7月28日，贵阳市自然资源和规划局发布了《十字街城市更新改造项目地块控制性详细规划调整》公示。

据悉，本次十字街城市更新改造项目地块优化调整，共涉及 3 个地块，分别为03-01-10A、03-01-11A、03-01-12A 地块，总用地面积1.55公顷，均为城市建设用地，总计容建筑量3.77万㎡。配建社会停车场 3 处，共计 650 个停车位。

地块调整后具体指标为：

03-01-10A地块调整后用地性质为商业用地，规划用地面积0.85公顷，容积率为2，绿地率20%，建筑密度50%，建筑限高22米，配建配建社会停车场，250个停车位。

03-01-11A地块调整后用地性质为商业用地，规划用地面积0.35公顷，容积率为3.5，绿地率20%，建筑密度55%，建筑限高35米，配建配建社会停车场，200个停车位。

03-01-12A地块调整后用地性质为商业用地，规划用地面积0.35公顷，容积率为2.4，绿地率20%，建筑密度58%，建筑限高22米，配建配建社会停车场，200个停车位。

据贵州省公共资源交易中心公示，7月12日，花溪区十字街及周边区域新型城镇化暨城市更新项目（老旧小区改造）曾发布设计、采购、施工总承包EPC招标公告。

据该公告显示，项目位于贵州省贵阳市花溪区阳光街道办事处；项目总投资为219444.49万元，本次投资额30000万元；建设规模包括十字街片区老旧小区改造工程，涉及居民 2088 户，清溪路三座天桥建设。

此外，据贵阳日报和花溪区官方相关报道显示，十字街片区位于花溪区传统核心商业区，北抵花溪河、南沿贵筑路、东临清溪路、西靠花溪公园，承接花溪区旅游配套服务的重要功能，是花溪区的重点工程、示范项目，拟将十字街片区打造成该区高品质的“三感”社区和新型城镇化和旅游产业化结合的典范。

该项目规划红线范围内涉及房屋编号共计1084个，面积83195平方米，预计房屋征收资金115846余万元。项目将以分期推进改造的形式实施，一期完成棚户区改造房屋征收、示范性老旧小区改造、一条示范性背街小巷打造及重点区域业态布局及招商；二期完成十字街片区全部老旧小区改造、背街小巷综合治理和基础设施配套建设；三期完成拆除重建部分业态布局和招商运营，分期实施，梯次推进。计划于2022年7月前完成改造，同年12月前完成整体提升。

项目由花溪区属国有企业城南集团，负责十字街项目的整体工程推进，目前片区内已全面启动2个组团老旧小区、6条背街小巷、将军路路面改造以及中心农贸市场施工和棚户区改造的前期工作。

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