年内能面世吗?广西糖王地块项目案名初步定为洋浦·觀山玉

来源：樾筑

据市自然资源和规划局公开消息，广西糖王旗下地产平台，即广西洋浦地产集团去年竞得的观山湖区地块项目，已于8月12日获取用地许可证。

按照用地许可证，项目案名暂定为洋浦·觀山玉，建设规模约为13.08万方，预计在2026年2月19日前竣工。

去年11月5日，广西洋浦地产集团在贵阳所设贵阳南浦房地产有限公司，以5697元楼面单价，以及约7.87亿元总价，竞得了位于观山湖区云潭南路与兴筑路交叉口西南侧的G〔21〕079号商住地块。

按照当时的出让文件，该地块计容建筑面积138069.65平方米，商业比例为10%，规划指标为：1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

地块要求项目在商业部分增加对外开放公共停车位120个，以满足省地质博物馆停车需求。

此外，还需贵阳南浦地产公司自持地块内的11000平方米商业，自持时间不低于10年；

并与观山湖区政府签订《产业投资监管协议》，引进国内年产值百亿以上知名食品原材料制造或加工企业，成立一家食品原材料及成品销售结算独立法人且独立结算公司落户地块项目。

结合相对良好的土地规划条件，不菲的隐性土地成本，以及以传统文化珍品“玉”为名的暂定项目案名，我有理由相信，广西糖王很可能在观山西起一个较高的调调。

尤其是项目地块区位本身不错，除了学校尚无定论外（有没有可能蹭龙湖的上海明珠？），周边配套都比较齐全。

因此项目产品究竟会如何定位，还是值得期待的。

本次公布项目获取用地许可证，代表着其前期工作已经大幅推进，或许年内项目有希望面世。

另外，项目案名里的“觀”字用的繁体字，应该就是有意为之，类似融创玖镜臺的“臺”。

对此我的理解是，笔画越多，越能装逼。

但是，观山湖区及其周边以“观山”俩字儿命名的项目，是不是也太多了点？