南明区原啤酒厂地块规划有新调整 涉及用地面积11.06公顷
搜狐焦点贵阳 2021-06-22 14:29:38
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6月21日，贵阳市自然资源和规划局发布了南明区油榨街区更新规划——暨啤酒厂地块控制性详细规划调整方案批前公示。
6月21日，贵阳市自然资源和规划局发布了南明区油榨街区更新规划——暨啤酒厂地块控制性详细规划调整方案批前公示。
据悉，原啤酒厂项目地块位于贵阳市南明区解放路与花冠路交叉处，解放路南侧，花冠路西侧。本次规划调整共涉及2宗用地。
地块调整后规划条件为：
19-01-06（调）地块规划总用地3.33公顷，净用地3.26公顷；用地性质为住宅用地，容积率≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥47%，建筑限高150米，兼容0.3%非住宅建筑。
19-01-13（调）地块规划总用地7.73公顷，净用地面积6.13公顷；用地性质为住宅用地，容积率≤4.57，建筑密度≤30%，绿地率≥40%，建筑限高150米，兼容10%非住宅建筑，配建15班幼儿园。
并且项目地块内拟新增弹性道路，用地纳入指标平衡。
据了解，2020月7月，贵州融创展扬房地产开发有限公司竞得南明区原啤酒厂地块内三宗地块，成交价272806.622万元，成交土地面积共计90040.70平方米。规划打造融创国宾道项目，该项目总建面约137万方，分3个地块开发，建成后将成为集超高层公寓、集中商业街、超高层住宅为一体的城市核心区位综合体项目。
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