人民大道云岩段01号地块(飞山街地块)规划出炉

7月29日，贵阳市自然资源和规划局发布了《云岩区城市更新项目—飞山街周边地块控制性详细规划调整》方案批前公示。

据悉，人民大道云岩段01号地块（飞山街地块）位于贵阳云岩区地铁1、2号线换乘站点周边，东临人民大道、北至延安中路、南邻飞山街。项目地块总用地面积10.26公顷，净用地面积8.33公顷，拟调整用地面积8.33公顷（约合125亩）。

调整后地块指标为：13-02-08地块用地性质为商业商务、居住混合用地，用地面积83264.05平方米，综合容积率不大于5.47，综合建筑密度不大于48%，综合绿地率不小于20%，建筑高度不大于140米；地块商住比3:7，非住宅建筑比例31.2%。

该地块规划细化分为三个部分。其中，13-02-08（A）用地性质为居住用地，用地面积17000.12平方米，容积率不大于5.31，建筑密度不大于35%，综合绿地率不小于25%，建筑高度不大于140米；兼容9%商业建筑。

13-02-08（B）用地性质为商业、商务用地，用地面积42419.93平方米，容积率不大于5.52，建筑密度不大于58%，综合绿地率不小于15%，建筑高度不大于140米；兼容48%居住建筑。

13-02-08（C）用地性质为居住用地，用地面积23844平方米，容积率不大于5.5，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于140米；兼容9%居住建筑。

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