焦点周报:上周贵阳商品住宅供销齐升 土地市场揽金2亿余元

据铭腾机构数据显示，上周（11.15-11.21），贵阳商品住宅市场新增供应14.89万方，环比上涨74%；成交面积6.12万方，环比上涨38%；成交均价10011元/㎡，环比下降3%。

整体来看，本周住宅TOP10项目以刚需或刚改项目为主，少量轻奢项目，成交双核心区项目为主。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳共成功交易3宗地块，成交面积88557.92平方米，环比下降77.2%；成交金额21778.8万元，环比上升9.5%；此外，南明区流挂一宗16295.19平方米商住用地。

出让方面，上周贵阳共挂牌出让37宗地块，总出让面积2604795.95平方米，环比下降52.9%。

预售方面，上周贵阳共颁出3张预售证，准销许面积共计112213.6平方米，共1009套房源。

【 市 场 篇 】

据了解，商品房方面，上周贵阳新增供应16.69万㎡，成交7.66万㎡，建面均价9659元/㎡；较上周供应大幅上升，成交小幅下降，均价小幅上涨，

商品住宅方面，上周贵阳新增供应14.89万方，环比上涨74%；成交面积6.12万方，环比上涨38%；成交均价10011元/㎡，环比下降3%。

【 土 地 篇 】

成交方面，上周贵阳共成功交易3宗地块，成交面积88557.92平方米，环比下降77.2%；成交金额21778.8万元，环比上升9.5%；此外，南明区流挂一宗16295.19平方米商住用地。

上周成交区域分别为高新区、息烽县。其中，高新区成交面积8091.6方米，成交金额358.8万元；息烽县成交面积80466.32方米，成交金额21420万元；

从成交类型来看，商业用地成交面积71054.44平方米，成交金额21141万元；工业用地成交面积8091.6平方米，成交金额358.8万元；仓储物流用地成交面积9411.88平方米，成交金额279万元。

出让方面，上周贵阳共挂牌出让37宗地块，总出让面积2604795.95平方米，环比下降52.9%。

其中，贵安新区出让面积最多，为1520423.4方米；其次为息烽县，出让面积377266.62平方米；此外为修文县，出让面积283860.64平方米；

从类型来看，住宅用地出让面积最多，为886465.56平方米；其次为工业用地，出让面积671124.12平方米。

【 预 售 篇 】

上周贵阳共颁出3张预售证，准销许面积共计112213.6平方米，共1009套房源。获预售项目分别为纺纱厂地块(林居)棚户区改造项目二期工程-林居、锦绣雅居、峰瑞先进荟项目。

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