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基本信息
楼盘名称：
佳源·贵阳印象
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,江景地产,名企盘
建筑类型：
板塔结合
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
贵州恒丰佳源房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
佳源集团
楼盘地址：
观水路46号（原地化所）
销售信息
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目北临观水路，东临近宝山南路，项目周围已开通25/8/52等20余条公交路线，为地铁2号线宝山南路站站点处，宝山南路站点至龙洞堡机场约35分钟车程可直达，站点经过喷水池站转1号线全程约30分钟车程可达高铁北站，交通便捷。
规划信息
占地面积：
88000平方米
建筑面积：
527000平方米
容积率：
4.64
绿化率：
25%
停车位：
3733
楼栋总数：
17
总户数：
2050
物业公司：
佳源服务集团
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育配套：南明小学、贵阳市第十八中学、南明区实验幼儿园
医疗配套：贵阳市南明区人民医院、贵州省人民医院
生活配套：逸天城、鸿通城、亨特国际、南国花锦等商圈
学校：
暂无数据
内部配套：
贵阳市第十八中学、超高层娱乐会所、天际游泳池、印象广场、欢聚庭院、滨河公园等
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目地处贵阳市南明区宝山南路与观水路交界，贵州省委旁，项目四至分别为东至宝山南路，南邻南明河，西邻观风山，北邻贵阳市第十八中学本部和市级道路观水路，项目地段优越，配套齐全，地铁站点上盖，属于市中心坐拥优越资源和学位配套的稀缺宝地。
项目总用地面积8.8万㎡约132亩，总建筑面积约52.2万方，容积率4.64，绿化率25%，项目规划总户数2050户，可容纳6000余人，规划车位3700余个，项目规划主要产品为16栋高层住宅、1栋超高层商服公寓（主要功能为业主提供配套服务，比如顶楼健身会所、天际泳池、酒店、体检中心等）、18000㎡社区商业(为保证我们高端纯住宅社区的品质，本项目不设置大型商业，社区底商主要为业主日常购物、生活服务等提供便利。)
项目整体设计采取了由南至北、由西向东形成逐层升高的丰富天际线设计，是一个步步高升的寓意。其中沿南明河一侧1-4栋高度为60米，第二排5-7、14栋高度为80米，8-16栋高度为100米，高层商服公寓为165米，均采用真石漆和大玻璃为主立面的公建化外立面设计，为了保证项目的整体品质，我们项目没有超高层，大部分为21层-32层的南北朝向的高层住宅，除了沿河的河景房外，靠近观风山还设计了几栋山景房，另外我们也将额外突出对沿河景观带进行景观的改造升级，项目建成后将大大的提高南明区区域内城市建筑形象，成为贵阳首屈一指的城市高定河景生活社区。
从天然配套上说，我们项目拥有“一山、一水、一楼、两校”的天然紧临配套优势：
一山：是指我们项目西侧紧临的观风山。观风山海拔1123.5米，与项目基点标高约54米，又名观象台，相传诸葛亮南征时，大将马忠曾驻兵山上，以观天象，测风云；为老城区不可复制的中央山体公园景观。
一水：南明河。我们项目南侧临南明河，河流全长150千米，源头为平坝县林卡冷水冲(花溪燕楼西)，流域地处贵阳市社会、经济、文化中心地带，600余年贵阳母亲河。项目与省委机关一体正处于一个大湾半岛之上。沿项目南侧南明河畔景观休闲步道步行2公里可以到达甲秀楼。
一楼：甲秀楼。项目直距约800米，步行约8分钟，为全国3A级景区，始建于明朝万历二十六年（1598年），距今已有400余年历史。以河中一块巨石为基设楼宇，历代屡加修葺，现存建筑为清宣统元年（1909年）重建遗存。甲秀楼作为“文昌阁和甲秀楼”的组成部分被国务院确定为第六批全国重点文物保护单位。同样也是贵阳八景之一——甲秀楼，清代被称为“鳌矾浮玉”。
两校：我们项目拥有南明小学和贵阳市十八中双先进学府，十八中是咱们贵阳公立中学一枝独秀的王者，后期我们佳源将投资7个亿对十八中进行升级扩建，除了硬件软件的升级，班级也由原来的28个班扩建到36个班，扩建后可容纳1800名学生。南明小学，也是贵阳排名前列梯队的老牌公办小学，南明实验幼儿园（省委机关幼儿园）距离我们项目仅两三百米，12年全公立先进学区配套，放眼整个贵阳，都是少有的。
从项目内置配套上说，我们项目规划可以使用“一轴 • 三街 • 五庭 • 八景 • 五大主题会所”总计5大主题特色进行概括，整个园林设计理念为山河为基，景观为轴，文化为魂，幸福为本！打造一个城市中心行云流水、富有深厚的本土文化底蕴和情怀、属于贵阳人的印象生活。现我为您细细道来：
一轴：指的是一条贯穿整个项目的南北向景观礼仪轴；
三街：指的是求智街、鎏金大道、南明风情街；
五庭：指的是礼阅之庭、森语之庭、汇客之庭、童趣之庭、乐健之庭五大庭院；
八景：指的是佳源广场、印象广场、森语花园、林语花园、清泉微澜、时光林厅、花园剧场、 星球探索乐园八大园林景观；
五大主题会所：指的是6# 架空层悦活儿童主题会所；5# 无人健身房主题会所、无人超市主题会所、无人书吧主题会所、健康管理会所；
重点：贯穿南北一轴特色礼仪轴，它包含以樱花为主题，打造春天烂漫的森语花园景观；包含佳源广场景观，它作为形象入口，迎四方宾客，体现了项目整体的现代简洁气质， 突显门楼本身尊重大气，道尽东方优雅；包含清泉微澜景观，以灵动的水景搭配两边阵列的银杏树阵，打造迷人的秋天景色；包含时光林厅景观，在这里可以舒展身心，可以回味空间，设计师通过精心设计把它布置在轴线的中心点，作为我们社区的活力互动中心；在这条轴线上，与北区相对应，南区同样打造了森语花园景观，林荫树下话家长，悠闲惬意；最后在轴线端点倾力打造苍穹星辰景观，中轴景观得到优质的点缀，这里可以做揽一地观山水，静享一林清风。
另外在我们165米的超高层夹层进行打造五大主题会所，第六层为悦活儿童主题会所，内置室内儿童活动房，室内迷你篮球，家长休憩区，四点半课堂等综合类的儿童寓教于乐的功能，打造儿童“奇趣天地”；第五层为架空层范会所，内布置安静主题的功能场所，茶室、会客厅、休憩休闲吧等功能。
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