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随着政策调整，各地楼市出现明显变化，地方国企收购存量房成为热点。央行设立3000亿元保障性住房再贷款，地方国企收购已建成未销售的商品房作为保障性住房。多地楼市政策转向救助，供应端去化库存政策逐步加码。
万科已获得200亿元银团贷款，主要用于万纬物流股权质押，体现了房地产行业金融机构对万科的充分认可和信心。万纬物流已布局全国47个城市，累计开业项目可租赁建筑面积989.9万平方米，业务主要以高标仓和冷链为主，业绩表现逐年上升。
新城控股将于5月29日召开2023年年度股东大会，审议20个议案，其中投资计划总额不超过200亿元，间接债务融资不超过150亿元，发行公司债券不超过80亿元。公司债券将用于调整债务结构、偿还借款、补充流动资金等。
自然资源部就《土地储备管理办法》公开征求意见，旨在发挥土地储备制度保障作用，促进土地节约集约利用和高效配置。与之前施行的土地储备相关法规不同，明确提出完善土地储备制度，促进土地高效配置。
近期房地产板块爆发，龙头股纷纷上涨，带动相关产业链板块走强。近期一揽子政策有利于地产周期企稳，有望带来一轮可观的重估行情。多地跟进落实首付比例、房贷利率调整，反应积极。政策刺激下，房地产板块持续走强。
各地跟进执行“517”楼市新政，首套首付比例最低15%，二套首付最低25%；房贷利率降低，部分银行尚未收到相关通知。各地降购房首付，预计所有二线城市首付比例均可能下调至15%，有助于购房市场的进一步活跃。
中共中央政治局会议强调严防严控房地产、地方债务、地方中小金融机构风险，同时要求各地密切关注市场运行情况，防范债务化解带来新的压力。这表明化解房地产风险是当前的重要工作之一。
北京市金杜律师事务所与立信会计师事务所联合担任金科股份及重庆金科管理人，负责重整事务。金科股份全力配合法院、管理人推进重整相关工作，争取尽快完成重整。中金公司作为金科股份重整案的财务顾问，协助推进公司重整和引进战投事项。
