贵安未来看这里!大科城土地控规公布

来源：樾筑

1、7月14日，贵安新区城乡建设局公布了贵阳大数据科创城控制性详细规划方案。

方案显示，贵阳大数据科创城功能定位为全省数字产业和人才集聚区、数字场景应用示范区和生态文明展示区；

城镇建设用地面积为36.02平方公里，居住人口约38万人，远期人口规模控制在55万左右。

空间布局方面，大科城规划为“一心两廊九组团”。

其中“一心”为：创新中心，依托高铁站数字总部，打造科技创新核心承载区。

“两廊”为：一、城市协同发展廊，以百马大道为依托，作为连接清镇、马场的主要发展轴，促进贵阳贵安高质量发展；

二、城市科创发展廊，依托高铁站广场横向中轴，串联创新中心、研发创新组团、智造组团等，促进科创产业要素流通。

“九组团”包括：数字总部组团，以科技创新、大数据产业研发、数字场景应用展示和交通枢纽功能为主导；

数字商务组团，以科技赋能高品质商务办公功能为主导；

数字创新组团，以数字产业和智慧社区为主导；

数字宜居组团，以高端居住、综合服务等功能为主导；

数字智造组团，以数字产业智造、算力配套智造等功能为主导。

根据方案，大科城城镇建设用地3470.68公顷，包括居住用地794.89公顷。

综合交通规划范围形成“四横、六纵”的主干路网结构。

其中“四横”包括清安大道、新时代大道、贵安大道、贵红大道；

“六纵”为西纵线（环城高速扩容线）、兴安大道、百马大道、数谷大道、七星湖大道、湖磊路。

区域级公共服务设施方面，大科城配套建设市民中心、省档案馆（含贵安档案馆）、城市规划与建筑艺术馆、中山大学附属医院贵州医院、贵安中西医结合医院、妇幼保健医院、中心血站。

生活配套公共服务设施方面，大科城构建8个15分钟生活圈及26个10分钟生活圈。

公园绿地方面，大科城规划有2处市区级综合公园，即月亮湖公园和星月湖公园；

3处片区级公园，包括太阳岛公园、中八公园和黑石公园；

依托车田河、滴水河、湖潮河打造3个沿河带状公园；

规划范围内规划社区公园8个。

大科城具体区位分析图、空间结构结构图和土地使用规划图如下。

关于大科城，我再多啰嗦两句。

哪怕抛开一切定位和规划，大科城所在的高铁站前区域，也是贵安新区的绝对核心所在。

可以说哪怕没有大科城的光环，这片土地本身也是贵安新区的重中之重，要发展贵安，必然先发展这里。

毕竟目前为止我们能看到的一切相对更好的配套，都出现在这个区域。

这片土地是具备先天条件的，或者说是已经定好先天条件的。

因此一直以来，只要有人对贵安感兴趣，我都会首推这里。

不过相对的，如果非必要的话，我建议大家还是多观望观望，未来谁也说不准，观山湖区也花了10年才完成价值堆积。

目前看来，贵安算是有希望了，但也仅是有希望了而已。

或者换个更积极的说法，至少现在，贵安算是有希望了。

2、7月14日，据贵阳市公共资源交易中心公告，目前云岩区毓秀路地块城市更新改造项目正就设计、施工总承包（EPC）服务招标。

公告显示，毓秀路地块城市更新改造项目总投资205790.78万元，建设工期1215日历天。