焦点月报·市场篇|9月贵阳商品住宅量价齐跌 观山湖区持续火热

搜狐焦点贵阳 2019-10-11 17:41:49
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9月,贵阳商品住宅市场供应套数3852套,环比上升8%;成交套数4057套,环比下滑3.4%;新增供应43.8万方,环比下滑1.6%;成交面积48.38万方,环比下滑2.6%;销售均价11080元/㎡,环比下滑5.7%;库存面积477.46万方,环比上升0.2%。

【搜狐焦点讯】据贵阳市房地产市场月报数据显示,9月,贵阳商品房市场供应套数6537套,环比上升18.8%;成交套数6217套,环比上升0.9%;新增供应61.25万方,环比上升7.8%;成交面积61.13万方,环比下滑3.1%;销售均价11607元/㎡,环比下滑0.7%库存面积1053.12万方,环比上升0.9%;

此外,商品住宅市场供应套数3852套,环比上升8%;成交套数4057套,环比下滑3.4%;新增供应43.8万方,环比下滑1.6%;成交面积48.38万方,环比下滑2.6%;销售均价11080元/㎡,环比下滑5.7%库存面积477.46万方,环比上升0.2%

商品住宅区域供销方面,白云区供应加剧,南明区价格标杆。其中,供应top3:白云区、观山湖区、南明区;销售top3:观山湖区、云岩区、花溪区;均价top3:南明区、乌当区、云岩区。

各板块住宅量价表现方面,销售套数top3:西商板块、世纪城板块、花溪新城板块;销售均价top3:行政中心板块、高铁东站板块、中心城区板块;销售额op3:西商板块、世纪城板块、花溪新城板块。

从商品房供应结构来看,9月公寓供应量大幅上涨挤压住宅供应份额;成交结构稳固,住宅仍以近8成市场份额列市场主力。

按销售额来看,9月商品住宅成交TOP3分别为:碧桂园西南上城碧桂园印象花溪万科麓山;商品房成交TOP3分别为:碧桂园西南上城、花果园、碧桂园印象花溪

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