珠江实业预计去年归母净利亏损约6亿元

1月29日，广州珠江实业开发股份有限公司（简称“珠江实业”）发布2020年第四季度经营情况简报及2020年度业绩预告。

公告显示，房地产项目情况方面，2020年第四季度，珠江实业实现销售面积75858.68平方米，同比上升71.55%；实现销售金额约19.06亿元，同比上升143.74%。

与此同时，关于房地产出租情况，据公告披露，2020年第四季度，珠江实业商业物业、住宅及停车场可供出租总面积14.20万平方米，酒店及公寓可供出租客房套数157套，公司实现物业经营收入3348.82万元。因部分商业物业对外销售，广东板块商业物业减少总建筑面积及可供出租总面积542.05平方米。

业绩方面，公告显示，珠江实业预计2020年年度实现归属于上市公司股东的净利润为-6亿元左右；预计2020年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为-9亿元左右。

对此，珠江实业方面表示，2020年度，该公司房地产项目销售情况良好，项目开发运营优化成效显著，企业经营活力进一步增强，但受资产减值等因素影响预计出现亏损。资产减值影响方面，该公司于2018年投资广东亿华房地产开发有限公司景豪坊项目及广州东湛房地产开发有限公司颐和盛世项目，投资的债权利息已出现逾期，亿华公司11.13亿元委托贷款已于2021年1月18日到期未偿还。珠江实业已对亿华公司及东湛公司提起诉讼，同时对其计提减值准备，减值金额预计6亿元左右。

此外，亏损原因还包括非经常性损益影响方面，珠江实业2020年收回部分对外资金拆借投资款，对非金融企业收取的资金占用费及对外委贷收益相应减少，预计减少归属于上市公司股东的净利润0.59亿元左右。

新京报记者 张晓兰 

编辑 杨娟娟 校对 李项玲

来源：新京报