风再起时!买豪宅的风还是吹到了贵阳

没有一个冬天无法逾越，没有一个春天不会到来。

二月伊始，全国的楼市都迎来了一波小阳春，很多地方的房价都出现了不同程度的回暖甚至上涨。正如网友调侃的那样，疫情结束用了三年，但是楼市房价恢复只用了一周。

以深圳为例，据报道称，深铁懿府三期推出278套240㎡大平层单位，毛坯均价10.75万/㎡，2月18日开盘当日劲销超60亿，为楼市注入强劲信心。

连大平层豪宅产品都迎来热销，看来楼市是真的开始回暖。

众所周知，豪宅能够提升居住体验，结交优秀的圈层，而且楼市虽然下行，价格还是较为稳定，具备相应的避险功能。尤其是在2023年，各行各业都处于经济复苏的时间，豪宅的保值属性也开始成为资产配置的关注重点。

事实上，豪宅之所以备受追捧，也是因为高净值人士视其为最具保值性的资产配置。富人买房，不在乎政策，也不在乎涨跌，他们最在乎的是隐藏在豪宅背后的巨大利益。

首先是，豪宅的稀缺性，稀缺产生价值。

不是所有的土地都能成为豪宅，成为豪宅一定有他的核心优势。

每一个城市中心，都有一个主导城市未来发展的核心版块，豪宅一定是对城市资源的进行极致占有的项目。

一般来说，豪宅具有五大特征：一是区位优越不可替代；二是具有不可再生、得天独厚的自然资源，或者具有历史形成的人文资源；三是建筑精美不可复制；四是风格各异难以仿造；五是人文价值无法再生。

因此，称得上豪宅的物业必然具有唯一性，这使得豪宅成为能够保值的资产，高品质的豪宅未来的价格会刷新，短期的楼市调控根本无法撼动豪宅的价值。

还有就是，购买豪宅，是对抗通胀的投资手段。

2022年的金融环境宽松，货币放水，全球进入通胀时代。在国内外疫情防控和经济下行压力的双重挑战下，高净值人群对风险的偏好降低，更注重“安全”而非“增长”。

购买豪宅被富人视作一种储存财富的方式，特别是一种作为对抗通货膨胀的方法和其中一个主要投资方式，这也是当今逆市之下豪宅不跌反升的主因。

位于省会城市、核心地段的豪宅产品易涨难跌，适合作为稳定的资产保值来抵御各种不确定性。此外，省会城市的豪宅变现能力较强，处置相对灵活，叠加市场供不应求的预期，受到富豪的青睐。

就以省会贵阳豪宅的“顶流”铁建城·黑钻为例，作为城市高端大平层改善豪宅，黑钻一直备受贵州企业家青睐，企业家们都表示对黑钻“很满意”。

论区位，黑钻是借势贵阳强省会契机，于南明区新一环“绿核”阿哈湖国家湿地公园旁，“定制”打造的影响贵阳未来20年的高端生活社区；

论配套，铁建城斥10亿巨资，秉承配套先行理念，规划并打造了国际时尚发布中心（已开放）、国际马术运动中心（已开放）、饮马湖公园（已开园）、贵州企业家俱乐部（已开放），还将逐一兑现业主食堂、光和农场、光和图书馆等；

论物业，黑钻与专门为皇室提供服务的荷兰国际管家学院深度合作，为业主提供咖啡、红酒、私宴、下午茶、片火腿、私人美甲预约服务等，全面享受“社群服务+管家服务+定制服务”的超前物业体验；

论教育，铁建城与首都师范大学携手合作，规划7所公办学校，提供12年一站式教育。其中，首都师范大学附属实验学校（南明区分校）已于2022年9月开学，共计24个教学班，着力打造“五馆”（图书馆、科技馆、艺术馆、美术馆、博物馆）和现代化智慧校园……

这些都是妥妥的豪宅高配资源，也成为黑钻不断热销的原因。据铁建城相关人士介绍，市场最近是好起来了，以前周末卖二十多套，现在工作日一天就能销售十几套。

豪宅，虽然字面上可以简单地理解为“富人居住的豪华住宅”，但豪宅”之所以成为“豪宅”，本质还是在于其拥有比普通住宅更高的品质、更完善的配套资源及更高标的功能设置和居住体验，更是由于其占据着城市的优越资源，是城市的核心资产，注定只能为少数人所拥有。

作为2022年度单盘销冠项目，铁建城得到市场广泛认可和客户强烈追捧。例如，黑钻190㎡产品的经典横厅，开放式厨房，5.1m的厨房开间，2m的进深，可以在厨房中间设置岛台，将厨房中厨、西厨功能性统一；

还有240㎡户型的设计理念聚焦为度假化与仪式感，也是全贵阳唯一将女性体验注入到户型主题设计的住宅产品，其中的女王玄关，更是获得了设计专利，将女性业主的归家仪式感和居家体验感展现得淋漓尽致；

身为“楼王”的412㎡户型，全部是2T2户纯板式住宅，前后享有中庭黑钻会所处的超大面积水景和人工湖景观，完全是度假式豪华酒店的居住体验……黑钻产品持续热销，同一天内就售出了两套412㎡楼王产品！

令人满意的豪宅产品，从来都是可遇不可求！就像铁建城·黑钻，它不仅仅是一套改善型大平层，也是一种不可再生的资产，更代表着一种可以预见的、前所未有的理想生活。不同的面积和户型产品，总有一款适合你。所以，对豪宅心向往之的客户，还不赶快行动，趁着风起时，抓紧入手铁建城·黑钻吗？