牛年投资神器|贵阳楼市神户型,你确定不入手一套?

2021年伊始，建发·央著首开即售罄

令整个贵阳楼市为之振奋 “买建发”一时间成为坊间业界的话题top尤其是建面约78㎡优质神户型作为牛年投资神器买它不仅考眼力，更要“拼手速”

评判约80㎡以内的小户型，最硬的指标，是看面宽和开间，这也是价格高低的决定因素之一。

过去，小户型产品总是用来凑建筑面积的副产品，1开间或2开间朝南司空见惯，把户型做成了『纺锥型』或『长条形』。

小开间+小面宽户型示意图

在不可避的单向采光+长进深的双重影响下，套内甚至白天也要开灯，起码一半空间阴冷，大大降低了居住舒适度。

而建发·央著，精研小户型的舒居规划，以约8.7米的朝南3开间打破小户型的固有形象，打造超大采光面，让阳光与生活夕夕相伴。

建发·央著约78㎡户型装修示意图

近6米的双面宽南向阳台更是画龙点睛之笔，一侧当做晾晒衣物的生活阳台，另一侧作为读书赏景的休闲空间。

 示意图，非最终效果

这样的阳台空间打造，甚至能与市面上大多数90㎡产品相媲美。如此尺度，未来在二手市场中的竞争力不必言说。 

同时，小户型在二手房流通市场中有着不变的规律：在固定的面积段下，一个小户型从2房进化为3房时，买家就会从10个变成30个，僧多粥少的情况下，价值自然飙升。 

建发·央著建面约78㎡优质神户型，通过合理的空间规划以及高赠送率，打造比其他同等面积产品多一房的规划，实现百变灵动的3房空间，让生活拥有更多精彩想象，无论是作为书房、茶室或是储物室，都能轻松满足。

示意图，非最终效果

在正处于新城大开发阶段的贵阳，小户型产品的价值开始被推上楼市风口。占用资金少，能用更少代价撬动城市红利，因而特别受市场追捧。而小户型也有好坏和升值潜力的高低之分。除了开间、房间、社区这些硬核特征外，还应该关注哪些？地段、地段、还是地段。

前景地段

建发·央著给出了贵阳楼市小户型的优质范本。金融北城段在未来几年，会陆续迎来『约54万㎡万达综合体』、『金牌学府中天中小学』和『约4.8万㎡中央公园』建成、T2线通车，以及享受『强省会』战略给整个板块带来的强而有力的发展势能。而用小户型撬动这片大资源，是最美妙的打开方式。

建发·央著项目鸟瞰图

万达效果图

名校资源

学区房永远是买房大军的“强命题”，而小户型学区房则扮演了排头兵。好学校的附加值，在小户型上体现得更彻底。

示意图金融北城板块共规划有12所优质名校，其中更有连续11年、累计13年夺得贵阳中考冠军的中天中学，以及中天小学的入驻，无疑是2021年贵阳楼市最值得入场之地。买建发，住名校旁。未来，无论是为未来孩子上学做准备，还是租给陪读客都是一个不错的选择。

中天中学示意图

便捷交通

轨道交通是把新城和老中心缝合起来的最后一针，繁华也因此而串联沟通。

示意图建发·央著周边共5条轨道交错，其中T2线动工，今后带来的不只是通勤的便利，同时未来生活能够轻松畅达金融城。

交通图

品牌背书

作为世界500强建发集团旗下建发房产贵阳首作，建发·央著有着中国地产50强的品牌实力背书，不论是新中式匠造理念的引入还是超越市场的产品力，都显示出满满诚意。

并且，已经上市的国家一级资质物业——建发物业，打造国宾级的尊崇服务，亦是未来溢价的硬核基因。

建发·央著客服『78㎡优质2＋1房+国企背书+正统新中式园林+金融北城核心+金牌学校+万达综合体+多轨道交通』，这对贵阳小户型客户或投资客来说，是之前从来没出现过的梦幻选择。

建发·央著项目实景图

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