如期调整!六大行及多家股份行存量房贷调整批量落地

来源：财联社

25日，多家商业银行迎来批量房贷利率调整潮。有股份行房贷用户在社交媒体晒出利率调整对比表，10月25日存量房贷利率调整后，利率从4.8%降至3.9%，利息支出减少超2万元。

多家商业银行此前宣布，于2024年10月25日起统一对满足条件的存量房贷利率实施批量调整。据财联社记者不完全统计，截至目前，六家国有大行，以及包括平安银行、中信银行、招商银行、广发银行在内的股份行已启动了存量房贷利率批量调整工作。

财联社记者同时注意到，部分大行为确保25日统一调整，在10月24日23点之后已经开始对后台陆续调整。

同时，多家商业银行APP的“存量房贷利率调整”搜索量增加。财联社记者查阅建设银行App发现，“存量房贷利率调整”被标注为热门搜索内容。农业银行App显示，“房贷利率调整”功能冲上App热搜榜第四。

人民银行副行长陶玲此前表示，大部分房贷客户10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。

此外，多名房贷用户在社交媒体上对存量房贷执行利率不完全相同的现象发起疑问。有银行人士解释称，由于此次利率调整仅调整LPR加减点，但并不调整贷款重定价日，也意味着贷款利率在批量调整时LPR取值不变。不同客户贷款重定价日不同。目前，存量房贷采用5年期以上LPR值有4.2%、3.95%、3.85%等标准，调整后相应的利率分别为3.9%、3.65%、3.55%。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。