总成交价超20亿!两企包揽主城云岩约8.9万方优质商住类用地

12月17日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，云岩区成交GD〔21〕030-031号两宗商住类用地。

据了解，本次总成交面积88669.13平方米，总成交金额206437.870302万元。

文件披露，GD〔21〕030地块位于贵阳市云岩区盐务街，东至贵州医科大学，南至北京路，西至盐务街，北至农商行及居民小区。总用地面积34005.7平方米，实际出让面积29425.75平方米，市政道路4579.95平方米，计容建筑面积171552.1225平方米。

本宗地规划为商业设施用地，兼容商务设施、医疗卫生、教育科研及二类居住。规划指标：容积率≮1.0 且≦5.83，建筑密度≦45%，绿地率≧15%，建筑限高≦150米。

地块起始价5873元/平方米，加价幅度为99元/平方米，最终由贵阳云岩产业投资开发有限责任公司以102450.927557万元成交，成交楼面价5972元/平方米。

GD〔21〕030地块要求包括以下内容：

1、竞得人须在本地块内无偿提供17878平方米学生公寓，建成后无偿移交给云岩区人民政府指定单位。

2、竞得人须在本地块内无偿提供设施性用房面积20897平方米（其中：经营性用房14697平方米、文娱用房6200平方米）、1300个停车位（停车位面积约36869.77平方米）作为共享设施，建成后无偿移交云岩区人民政府指定平台公司。

GD〔21〕031地块位于贵阳市云岩区新添立交东北角，南临新添大道、西至中环路。总用地面积80146.98平方米，实际出让面积59243.38平方米，计容建筑面积244675.1594平方米。

本宗地规划为居住（兼容商业建筑比例不大于 20%）。规划指标：容积率不大于4.13，建筑密度不大于36%，绿地率不小于25%。

地块起始价4180元/平方米，加价幅度为70元/平方米，最终由贵阳云岩贵沙井城市更新项目建设有限公司以103986.942745万元成交，成交楼面价4250元元/平方米。

GD〔21〕031地块要求包括以下内容：

1、竞得人须按云岩区人民政府要求提供住宅、商业用房用于回迁安置。云岩区以商品住宅回购单价 8500 元/平方米回购 56212.1765 ㎡的住宅物业，商业回购单价 8500 元/平方米回购 25000 ㎡的商业物业。

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