焦点周报:10163元/㎡!上周贵阳住宅成交均价有所回升

据铭腾机构数据显示，上周（11.22-11.28），贵阳商品住宅市场新增供应6.20万方，环比下降58%；成交面积6.59万方，环比上涨7.7%；成交均价10163元/㎡，环比上涨1.5%；

整体来看，本周住宅TOP10项目以刚需或刚改项目为主，少量轻奢项目，成交以双核心区项目为主，含少量远郊大盘。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳共成功交易1宗地块，成交面积3245.48平方米，环比下降96.3%；成交金额4386万元，环比下降79.9%。

出让方面，上周贵阳共挂牌出让12宗地块，总出让面积748063.33平方米，环比下降71.3%。

此外，上周贵阳暂无预售。

【 市 场 篇 】

据了解，商品房方面，上周贵阳新增供应28.21万㎡，成交面积15.12万㎡，建面均价10929元/㎡；较上周供应大幅上涨，成交小幅上涨，均价小幅上涨，共计6个项目新品供应；

商品住宅方面，上周贵阳新增供应6.20万方，环比下降58%；成交面积6.59万方，环比上涨7.7%；成交均价10163元/㎡，环比上涨1.5%。

【 土 地 篇 】

成交方面，上周贵阳共成功交易1宗地块，成交面积3245.48平方米，环比下降96.3%；成交金额4386万元，环比下降79.9%。

成交地块具体信息如下：

出让方面，上周贵阳共挂牌出让12宗地块，总出让面积748063.33平方米，环比下降71.3%。

其中，开阳县出让面积最多，为311628方米；其次为息烽县，出让面积201238.65平方米；此外为高新区，出让面积124983.51平方米；

从类型来看，工业用地出让面积最多，为687162.6平方米；其次为商住用地，出让面积47774平方米。

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