白云区七彩湖公园旁两宗宅地控规公布 含两宗待出让宅地

5月6日，市规划局公布了白云组团尖山单元BY-08-06地块优化方案，该大地块中，包括两宗待出让宅地。

其中一宗编号为BY-08-06-05，用地面积2.35万方，容积率2.5，建筑密度24%，绿地率35%，限高54米，兼容商业8%；

另一宗编号为BY-08-06-09，用地面积4.82万方，容积率2.5，建筑密度24%，绿地率35%，限高54米，兼容商业8%，须配建9班幼儿园一所。

这两宗地都靠近七彩湖公园，毗邻云城尚品项目，周边学区、商业等配套资源齐全，少有存在的问题是公共交通出行方面略有不便，总体区位条件还算不错。

考虑到近期挂牌的G〔22〕022号地块区位与该宗地类似，以其作为参考，结合当前市场状况，在算上配建及其他成本后，该地块的挂牌起始价应在每平米3300-3500元较为合适。

来源：樾筑