焦点周报| 上周贵阳住宅成交大幅下降 经开吾悦广场位居榜首

8月10日，合富辉煌贵州公司发布了贵阳楼市周报。据悉，上周（8.02-8.08），贵阳九区共计成交702套住宅；成交金额8.03亿元，经开吾悦广场项目以0.5亿元成交金额位居榜首。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳共交易2宗地块，总成交面积87378.58平方米，总成交金额92283.48万元。

此外，上周贵阳共挂牌出让5宗地块，总出让面积287152.13平方米。

预售方面，上周上周贵阳共颁出8张预售证，获预售面积共计209530.03平方米。

【 市 场 篇 】

据了解，商品房方面，上周贵阳九区商品房新增供应量12.71万方；签约量为15.56万方，环比下降26%；共计2542套；成交金额38.99亿元，环比上升36%。

上周商品房主要成交区域在南明区；花果园项目以27.86亿元成交金额位居榜首。

商品住宅方面，上周贵阳九区商品住宅新增供应量12万方；签约量为8.79万方，环比下降43%；共计成交702套；成交金额8.03亿元，环比下降45%。

经开吾悦广场项目以0.5亿元成交金额位居榜首；上周商品住宅主要成交区域在观山湖区和双龙经济区。

商铺方面，上周贵阳九区商铺新增供应量0.7万方；签约量为4.84万方，共计成交1568套，成交金额29.3亿元，环比上升151%。

上周商铺主要成交区域在南明区；花果园项目以27.86亿元成交金额位居榜首。

商务方面，上周贵阳九区商务无新增供应；签约量为1.93万方，环比下降28%；共计254套，成交金额1.68亿元，环比下降30%。

经典天成项目以0.79亿元成交金额位居榜首；上周商务主要成交区域在南明区。

清镇方面，上周清镇市商品房无新增供应量，签约量为1.95万方，环比上升8%，共计174套，成交金额1.41亿元，环比下降5%。四季贵州以0.41亿元成交金额位居榜首。

【 土 地 篇 】

土地成交方面，据搜狐焦点统计，上周贵阳共交易2宗地块，总成交面积87378.58平方米，总成交金额92283.48万元。

具体分别为贵阳中海房地产有限公司成功竞得白云区内1宗住宅用地，成交面积53918.38平方米，成交总价80877.57万元，成交楼面价6000元/平方米；贵州双龙航空港建设投资有限公司成功竞得贵州双龙航空港经济区内1宗商业用地，成交面积33460.2平方米，成交总价11405.91万元，成交楼面价4261元/平方米；

土地出让方面，上周贵阳共挂牌出让5宗地块，总出让面积287152.13平方米。

分别为贵安新区挂牌2宗商业、商务用地，出让面积71376.74平方米；花溪区挂牌2宗仓储物流用地，出让面积211146平方米；经开区挂牌1宗加油加气用地，出让面积4629.39平方米。

【 预 售 篇 】

据搜狐焦点统计，上周贵阳共颁出8张预售证，获预售面积共计209530.03平方米。

（注：以上部分数据来源合富研究院）

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