贵安新区新挂牌约70万方商住类用地 较高起价2631元/㎡

9月14日，据贵阳市公共资源交易中心，贵安新区挂牌出让多宗地块，包含4宗住宅用地，2宗商业用地，2宗中小学用地，1宗工业用地。出让面积共计784183.08平方米，其中商住类地块面积为701977.71平方米。

据悉，GA（21）032号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积 1084862.59 平方米， 道路面积 243763.21 平方米，绿化面积 81978.71 平方米，洪道面积7599.72 平方米，实际出让面积 156389.97 平方米。计容建筑面积312779.94 平方米。

该地块规划用途为商业兼容商务。规划指标为容积率≤2，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑限高须满足磊庄机场净空（1258 米）限高要求。

该地块挂牌起始楼面地价为人民币2631元/平方米，加价幅度为45元/平方米的整倍数。

另外，本地块负责配建规划横一路、弹性一路。其中规划横一路长约0.64 千米，宽度 31 米，双向四车道，道路方案应满足国家、省、新区相关规划、规范规定要求，并经新区相关部门审批 后 实施；弹性一路宽24米，双向四车道，建成后对公众开放，弹性道路线性在满足道路设计规范要求下可结合地块开发适当调整。涉及道路由竞得者配建并无偿移交新区管委会。

GA（21）033号地块地位于贵安新区马场镇，规划总面积 1084862.59 平方米， 道路面积 243763.21 平方米，绿化面积 81978.71 平方米，洪道面积7599.72 平方米，实际出让面积 25928.42 平方米。计容建筑面积 51856.84平方米。

该地块规划用途为商业兼容商务。规划指标为容积率≤2，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑限高须满足磊庄机场净空（1258 米）限高要求。

该地块挂牌起始楼面地价为人民币2631元/平方米，加价幅度为73元/平方米的整倍数。

另外，本地块配建地块东北、东南侧绿地以及 GA（21）035 号地块西北 侧绿地，面积约 21800 平方米，绿地方案须经新区相关部门审批后实施。

GA（21）034号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积1084862.59 平方米，道路面积 243763.21 平方米，绿化面积81978.71 平方米，洪道面积7599.72 平方米，实际出让面积 98664.1 平方米。计容建筑面积 147996.15平方米。

该地块规划用途为住宅兼容商业≤5%。规划指标为1≤容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高须满足磊庄机场净空（1258 米）限高要求。

该地块挂牌起始楼面地价为人民币1692元/平方米，加价幅度为38元/平方米的整倍数。

另外，本地块配建西起金马大道至东纵线范围内的河道改造、截污干管、弹性二路及规划横二路北侧绿地,其中河道改造长度约为 0.76 千米, 截污干管长度约 1.1 千米,绿地面积约 25000 平方米（最终建设规模以新区部门审批为准），河道改造、截污干管、绿地方案应满足国家、省、新区相关规划、规范规定要求，并经新区相关部门审批后实施;弹性二路宽12 米，双向两车道，建成后对公众开放，弹性道路线性在满足道路设计规范要求下，可结合地块开发适当调整。涉及道路由竞得者配建并无偿移交新区管委会。

同时，竞买人在报名参与本宗地竞买时，须同时参与 GA（21）039、GA（21）040 两个教育用地地块的竞买报名。

GA（21）035号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积 1084862.59 平方米， 道路面积 243763.21 平方米，绿化面积 81978.71 平方米，洪道面积7599.72 平方米，实际出让面积 212024.1 平方米。计容建筑面积318036.15 平方米。

该地块规划用途为住宅兼容商业≤5%。规划指标为1≤容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高须满足磊庄机场净空（1258 米）限高要求。

该地块挂牌起始楼面地价为人民币1692元/平方米，加价幅度为31元/平方米的整倍数。

另外，本地块配建规划纵一路、弹性四路，其中规划纵一路长约 1.4 千 米 ,宽度31米，双向四车道，道路方案应满足国家、省、新区相关规划、规范规定要求，并经新区相关部门审批后实施 ; 弹 性 四 路宽12米，双向两车道，建成后对公众开放，弹性道路线性在满足道路设计规范要求下可结合地块开发适当调整。涉及道路由竞得者配建并无偿移交新区管委会。

GA（21）036号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积 1084862.59 平方米，道路面积 243763.21 平方米，绿化面积 81978.71 平方米，洪道面积7599.72 平方米，实际出让面积 100130.52 平方米。计容建筑面积150195.78 平方米。

该地块规划用途为住宅兼容商业≤5%。规划指标为1≤容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高须满足磊庄机场净空（1258 米）限高要求。

该地块挂牌起始楼面地价为人民币1692元/平方米，加价幅度为37元/平方米的整倍数。

另外，本地块配建规划横二路、弹性三路以及规划横二路南侧绿地；其中规划横二路长度为 0.55 千米，宽度 22 米，双向四车道。规划横 二路南侧绿地面积约为 14300 平方米，道路、绿地方案应满足国家、省、新区相关规划、规范规定要求，并经新区相关部门审批后实施;弹性三路宽12米，双向两车道，建成后对公众开放，弹性道路线性在满足道路设计规范要求下可结合地块开发适当调整。涉及道路由竞得者配建并无偿移交新区管委会。

GA（21）037号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积 1084862.59 平方米，道路面积 243763.21 平方米，绿化面积 81978.71 平方米，洪道面积7599.72 平方米，实际出让面积108840.6 平方米。计容建筑面积 163260.9平方米。

该地块规划用途为住宅兼容商业≤5%。规划指标为：1≤容积率≤1.5，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高须满足磊庄机场净空（1258 米）限高要求。

该地块挂牌起始楼面地价为人民币1692元/平方米，加价幅度为36元/平方米的整倍数。

另外，本地块配建规划横三路，长度 0.44 千米，宽度 22 米，双向四车道，道路方案应满足国家、省、新区相关规划、规范规定要求，并经新区相关部门审批后实施。涉及道路由竞得者配建并无偿移交新区管委会。

同时，竞买人在报名参与GA（21）034-37号地块竞买时，须同时参与 GA（21）039、GA（21）040 两个教育用地地块的竞买报名。

GA（21）038号地块位于贵安新区湖潮乡，规划总面积 43840.55 平方米，道路面积 11178.42 平方米，实际出让面积 32662.13 平方米。

该地块规划用途为一类工业。规划指标为：容积率≥1.0，建筑密度≥30%，绿地率≤20%，建筑限高≤24 米并满足磊庄机场限高要求；投资强度≥300 万元/亩。

该地块挂牌起始价为人民币1075万元，加价幅度为26万元的整倍数。

GA（21）039号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积 1084862.59 平方米，道路面积 243763.21 平方米，绿化面积 81978.71 平方米，洪道面积7599.72 平方米，实际出让面积 29189.14 平方米。

该地块规划用途为中小学用地（36 班小学）。规划指标为：容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高须满足磊庄机场净空（1258 米）限高要求。

该地块挂牌起始价为人民币2850万元，加价幅度为120万元的整倍数。

GA（21）040号地块位于贵安新区马场镇，规划总面积 1084862.59 平方米， 道路面积 243763.21 平方米，绿化面积 81978.71 平方米，洪道面积7599.72 平方米，实际出让面积 20354.1 平方米。

该地块规划用途为中小学用地（18 班初中）。规划指标为容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高须满足磊庄机场净空（1258 米）限高要求。

该地块挂牌起始价为人民币1990万元，加价幅度为88万元的整倍数。

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