焦点月报·成交篇|10月,贵阳商品住宅供应收缩、价格维稳
搜狐焦点贵阳 2021-11-04 15:35:05
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10月，贵阳住宅供应量55万方，成交量38万方，成交均价10614元/㎡
据铭腾机构数据显示，10月，贵阳商品房新增供应58万方，环比下降26.58%，成交46万方，环比下降2.13%，建面均价10397元/㎡，环比下跌0.93%。商品房供销价全线下滑。
住宅方面，供应量55万方，成交量38万方，成交均价10614元/㎡；整体供应收缩，成交有量，价格维稳。
供应前三：南明区（环比-35.75%）、白云区（环比+94.82%）、云岩区（环比+183.74%）；
销量前三：观山湖区（环比+20.69%）、白云区（环比+42.46%）、南明区（环比+9.28%）；
均价前三：观山湖区（环比-3.09%）、云岩区（环比-2.13%）、南明区（环比2.24%）。
房价方面，热点板块价格持续稳定高位，由中心、城北、会展金融城主导。
此外，10月推出住宅库存653万方，去化周期13个月。
业态方面。10月贵阳别墅外供应均有不同程度减少，住宅的成交量上升，商务商业成交量大幅度减。
（注：本文数据来源于铭腾机构）
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