贵阳修文县挂牌逾40万方土地 分别为高等院校和商住用地

4月16日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳修文县挂牌出让1宗教育用地和2宗商住用地，出让面积共计401023.46平方米，总成交价27812万元！

据了解，XW（21）010号地块位于修文县龙场街道新春村、新寨村境内，规划总面积291917 平方米，实际出让面积 291917 平方米。该宗地块规划用途为教育科研（高等院校）。规划指标为1.0≤容积率≤1.28，建筑密度≤28.4%，绿地率≥35.12%；建筑高度不超过 36.1 米。该地块挂牌起始价为9809万元，加价幅度为320万元的整数倍。

XW（21）011号地块位于修文县龙场街道新春村境内，规划总面积 54134.3平方米，实际出让面积 54134.3 平方米。该宗地块规划用途为商住。规划指标为1.0≤容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；建筑高度不超过 80 米，商住比 1:9。该地块挂牌起始价为8932万元，加价幅度为305万元的整数倍。

XW（21）012号地块位于修文县龙场街道新春村境内，规划总面积54972.16 平方米，实际出让面积 54972.16 平方米。规划指标为1.0≤容积率≤1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；建筑高度不超过 80 米，商住比 1:9。该地块挂牌起始价为9071 万元，加价幅度为305万元的整数倍。

并且，XW（21）011和XW（21）012地块须整体规划，统一实施。并且按照相关要求，两宗地块开发建设的小区住宅面积约为177780.4 平方米，XW（21）012地块须配建 9 班规模幼儿园一所，产权归政府所有。同时小学及初中达不到配建规模（高中由县级统一建设），无须进行实物配建，开发建设单位需按该项目住宅面积每平方米 200 元的标准缴纳教育配套设施以资代建资金。以资代建协议在开发建设单位申报规划总图时，由县教育局与开发建设单位签订。

此外，该两宗地块位于修文县城镇发展核心区，紧邻白龙大道，周边配套白虎山山体公园、贵州中医药大学时珍学院（本科院校）、北京外国语大学附属学校（K12小学至高中）、贵阳市体育中学、修文县体育中心等基础设施。

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