观山东重大利好!北站站前将打造万象商业;省购房活动最高补贴1.5万元消费券
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来源：樾筑
2026年6月18日，据佰利集团官微公开消息，润欣商业投资（深圳）有限公司西南商业管理咨询分公司，成功中标成为贵阳北站地块及周边商业项目委托运营服务方。
据悉，本次公开招标委托运营服务的业主方为贵阳观山湖悦景置业有限公司，企查查显示，该公司为观山湖区国企平台观城运集团全资控股企业。
而中标方总公司润欣商业投资（深圳）有限公司，则为华润集团旗下负责商业地产业务的核心企业，前身是华润万象商业（深圳）有限公司，主要负责运营万象城、万象汇、万象天地等万象商业系列项目。
去年8月份，贵阳观山湖悦景置业有限公司以约4.62亿元总价，获取了贵阳北站前西二环与宏运大道交叉口西南侧的52011520250013号零售商业用地；
该地块出让面积74962.25平米，容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于45%，绿地率大于等于25%，建筑限高100米。
今年3月份，业内曾有传言称，观城运集团已与华润达成初步一致，将在上述商业地块上打造一个万象天地商业项目。
随着本次中标信息公布，此前的这个传言也终于得到了证实。
根据瞬时泰发布的《第十二届贵阳商业发展报告》，2025年，华润旗下的“万象双星”——南明区万象城和观山湖区万象汇，包揽了了贵阳集中商业业绩排行榜的前两名。
华润万象系列商业项目在贵阳市的影响力可见一斑。
另外值得关注的是，除打造万象天地商业外，贵阳北站站前核心区也正在谋划升级改造。
根据公开信息，贵阳北站站前核心区拟打造为TOD为核心的枢纽极核、站城一体的枢纽门户中心；
在构建立体交通方面，规划将围绕优化枢纽综合交通集散展开，打造“高铁+地铁+汽车客运+公交+出租车/网约车+旅游集散”一体化的立体综合交通枢纽。
此外，规划还将完善地上、地下立体交通组织，打通地面与地下慢行廊道，衔接广场南北地块内部交通；
同步规划人行天桥、地下通道等过街设施，完善慢行系统与设施配置，实现与宏运大道南侧地块及地下层的无缝衔接，提升旅客出行的便捷性与高效性。
2026年6月18日，据贵州省住建厅官网公告，贵州省将开展2026年省级购房消费券专项活动。
活动将通过省级财政资金补贴群众购房，联动零售、餐饮、住宿等线下实体消费，多措并举稳定全省房地产市场、激发居民消费活力。
活动由省住建厅、省商务厅主办，多彩宝、贵州银联作为承办单位全程负责落地运营；
所有补贴资金按照“总额控制、先到先得、用完即止”的发放原则，以电子消费金形式发放给符合条件的购房群众。
据悉，2026年6月26日至8月31日期间，购房人在贵州省内签约购买新建商品住房，并且在2026年9月30日前完成商品房网签备案，即可申领购房消费券；
补贴金额按照房屋合同总价的1.5%核算，单套房屋补贴最高不超过1.5万元，补贴数额统一四舍五入取整至元；
发放的电子消费金无消费门槛、不限使用次数，仅可在本次活动合作商家进行消费，不能兑换现金、也不允许转赠他人；
活动合作商户涵盖全省合规零售、住宿、餐饮类经营主体，形成置业带动日常消费的联动惠民模式。
申领主体方面，仅限年满18周岁、具备完全民事行为能力的中国公民本人申请，机关、企事业单位、社会团体等机构购房无法参与，每位购房者终身仅可申领一次消费券。
房源范围方面，仅覆盖省内房企取得预售许可或现售备案的新建商品住房；
二手房、公寓、商铺、车位、保障性住房、政策性住房不参与本次活动，司法过户等非市场销售产权变更同样不纳入活动范畴；
每套合规住房仅对应一次申领资格，符合活动条件的楼盘完整名单，可于活动启动后在多彩宝APP活动专题页面查询。
消费券整体申领周期从2026年6月26日持续至12月31日；
12月31日18时将关闭申请通道，18时后不再接收任何新增申请，此前已提交的材料也无法修改、补充。
整套申领、发放、使用流程全部依托多彩宝APP线上办理，分为资格锁定、券码申领、消费使用三大环节。
资格锁定阶段，购房者签订购房合同、支付款项后，由对应房企在多彩宝上传购房合同、付款凭证等资料，购房者完成平台实名认证，核对房企上传信息无误后补充上传住宅专项维修资金票据，系统依照资料上传先后顺序锁定补贴额度；
资料核验不通过可在活动期内修改材料重新申请，审核通过后方确定有效申领资格。
完成资格锁定后，购房者需在30天有效期内上传商品房买卖合同登记备案表，若使用公积金直接划转房款的，还需同步提交公积金提取凭证提交申领；
超期未提交材料将直接丧失申领资格，审核未通过也可在30天有效期内补正材料二次提交。
消费券发放成功后，市民需在多彩宝活动页激活云闪付消费金方可正常使用，线下消费通过云闪付支付自动抵扣券内余额，单笔消费金额不得超过券内剩余额度，活动合作商户清单同步在多彩宝APP公示。
针对市民关心的共有产权购房、券效期限、政策叠加、售后退换、合同注销等关键问题，公告亦全面厘清权责边界，规避申领风险。
多人合购一套住房仅能申领一次补贴，由一名产权人作为申请人并取得其他共有人授权，补贴权益归申请人所有，其余共有人不占用自身申领名额，后续单独购房仍可正常享受补贴；
活动前已完成网签备案、注销后重新备案同一套房源的，无法申领消费券。
消费券自发放当日起拥有90天使用有效期，最晚使用截止至2026年12月31日，逾期作废不予补发。
省级购房消费券不与各地市自有购房优惠政策冲突，市民可同步享受属地各类购房利好。
使用消费券消费后产生退货，券额原路返还，未过期可继续使用，到期则直接失效；
若购房者需要注销购房网签备案，必须全额退回已使用的消费券对应资金，司法强制注销备案情形下，购房者需主动退还补贴资金，拒不退还的住建部门将依法追缴全部补贴款项。
活动期间如遇资金耗尽、政策调整、系统风险、不可抗力等特殊情况，主管部门有权调整活动规则并对外公告，本次购房消费券活动最终解释权归属贵州省住房和城乡建设厅。
此次省级购房活动，是贵州稳楼市、促消费、惠民生的重要民生举措；
以购房补贴联动线下实体消费的模式，一手减轻居民置业成本，一手拉动省内线下商贸流通，政策覆盖流程清晰、线上办理便捷，兼顾公平性与实操性。
那么本次活动的重点内容就是以上这些了，接下来我再给大家深化一下活动要点。
本次购房活动覆盖全省，除省会贵阳外，其他地州市的购房者也都可以参加。
本次省级购房活动是阶段性活动，补贴总额为3亿元，也就是最少覆盖20000套新房，基本符合2个多月的活动时间预期。
虽然活动期限有2个多月，但是也存在活动提前结束的可能性，只要3亿元补贴额度用完，活动就会截止。
本次省级购房活动“零门槛”，只要在6月26日至8月31日期间购买新建商品住房，并在9月30日前完成网签备案，即可申领补贴。
虽然活动“零门槛”，但网签备案的效率，和开发商效率一定程度挂钩，也就是说，申领补贴的时间早晚，与开发商会存在一定关联。
相较于此前类似活动，本次活动的补贴力度更大，1.5%总合同房价、最高1.5万元的补贴标准显然会更具吸引力，尤其是对省会贵阳的购房者来说，很容易就能拿到封顶补贴。
补贴消费券的使用形式类似国补，需通过云闪付APP消费来核销，但没有消费门槛也不限使用次数，具体消费场景和覆盖范围，还得看后续参与活动的商家有多少，个人估计品类应该会非常全。
2026年6月15日，据贵州省招投标公共服务平台公告，贵阳地铁置业有限公司正就轨道交通3号线中曹司站物业开发项目控制性详细规划调整服务公开招标。
这意味着贵阳地铁置业拟打造3号线中曹司站上盖新项目。
据悉，该项目控制性详细规划调整服务招标预算15万元；
服务方需编制完成项目控制性详细规划调整报告（含概念方案、规划指标及概念效果图），并配合地铁置业向政府部门申报控规调整以及后续与控规有关的各项流程。
其实严格来说，这个中曹司站上盖项目并不算新项目，早在2021年3号线仍在规建时，就已有了包含该项目在内的多个项目的建设计划：
计划在花果园东站、桐木岭站、农学院站、温泉路站开展物业经营，总面积近5万平方米；
计划在洛湾站周边地块、四方河站、中曹司站等站点进行物业的开发，站点物业累计开发量约为40万平方米，其中住宅约12万平方米，商业约28万平方米。
而在2023年6月份，贵阳交运集团还曾与磐泰集团（无锡房企，在惠水打造有天亿商贸城项目），就3号线中曹司站物业开发项目交流座谈，不过最终没能成行。
从本次公开招标的情况来看，当前贵阳地铁置业有独立开发建设这个3号线上盖项目的打算。
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