总成交额超24亿!贵州多彩城、保利贵州包揽双龙25万余方宅地

6月25日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，双龙区境内SL〔21〕002-003号两宗住宅用地成功交易，总成交面积257030.1平方米，总成交金额244067.7502万元。

其中，SL〔21〕002地块成交面积184993.3平方米，成交楼面价2805元/㎡，成交金额160860.924万元，竞得人为贵州多彩城置业有限公司；

SL〔21〕003地块成交面积72036.8平方米，成交楼面价3726元/㎡，成交金额83206.8262万元，竞得人为保利贵州置业集团有限公司；

文件披露，SL〔21〕002地块位于贵州双龙航空港经济区内，东邻猫洞河、南邻规划道路、西邻马鞍山大道、北邻中兴东路。土地级别为贵阳市居住六级。地块勘界总用地面积 230576.4 平方米，其中实际出让用地面积 184993.3 平方米，公共用地面积 45583.1 平方米，计容建筑面积 573479.23 平方米。

地块规划容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%；土地征收补偿费为1136543540元。

此外，该地块要求停车位：居住用地按照2 车位/100平方米建筑面积(低层商品住 宅)；1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地面停车位不超过总停车位的10%。

竞得人还须在红线外配建小学（不低于24 班）、中学（不低于12班）各一所，超出地块应配建的学位部分由管委会按成本价出资回购，土地由经济区按划拨方式供地，学校建成后无偿移交 给管委会。

SL〔21〕003地块位于贵州双龙航空港经济区机场路东侧，经典天城及武装部南侧、见龙洞路与贵阳市教师学院西侧、兴业北路北侧。土地级别为贵阳市居住五级。地块勘界总用地面积 100521.7 平方米，其中实际出让用地面积 72036.8 平方米，公共用地面积 28484.9 平方米，计容建筑面积 223314.08 平方米。

地块规划容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%；土地征收补偿费为599343984元。

该地块还要求竞得人配建停车位：居住用地按照2 车位/100平方米建筑面积(低层商品住宅)；1车位/100平方米建筑面积(多层及以上商品住宅)配置，室外地=面停车位不超过总停车位的10%。

其他方面，要求竞得人教育配套按照贵州双龙航空港经济区管理委员 会办公室关于印发《贵州双龙航空港经济区新建改建居住区教育配套设 施以资代建资金标准（试行）的通知》（黔双龙管办函﹝2020﹞25号）执行。

资料显示，SL〔21〕002地块竞得人贵州多彩城置业有限公司，为贵州旅游投资控股（集团）有限责任公司旗下公司；

SL〔21〕003地块竞得人保利贵州置业集团有限公司，是中国保利集团批准成立的排名前列区域性集团公司。不断深耕贵阳，实现了以房地产为龙头，五星级酒店、温泉、物业、商业、教育等多领域协调发展的城市运营格局。

原创新闻，转载请注明来源！