起拍价7801元/平!南明区挂牌出让一宗4.9万余方低效用地

8月13日，从贵阳市公共资源交易中心获悉，南明区境内，挂牌出让一宗GD〔21〕012号住宅地块。

据悉，本宗地出让面积49066平方米，起拍价为7801元/平方米，加价幅度为126元/平方米的整倍数。征收安置总成本为1471930827元。

文件披露，GD〔21〕012地块位于贵阳市南明区，北临青云路、南临尚义路、东临兴关路、西临遵义路。地块总用地面积69649平方米，实际出让面积49066平方米，市政道路面积20583平方米。计容建筑面积203133.24平方米。最终数据，以实际勘界为准。

该地块作为居住，兼容商业用地，规划1≤容积率≤4.14，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积比例≤67%，商业建筑面积占总计容建筑面积比例≤33%。

地块要求如下：

1、竞得人需积极配合南明区政府解决贵阳市尚义小学改扩建事宜（建设方案以审定为准），相关费用竞得人自行承担。

2、竞得人需在本地块内无偿提供 4 万方安置房给南明区政府用于回迁安置，回迁安置房面积以征收过程中产生面积为准。

3、竞得人需配合南明区政府完成青云路步行街提升改造，竞得人在报审设计方案前，设计方案报南明区政府审查同意。

据了解，GD〔21〕012地块毗邻1号线河滨公园站，尚义小学、兴发海鲜、贵阳浙江商城等配套设施就在附近；已建成特兴·青云都汇、城市方舟、鑫海尚义住宅等住宅项目。

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