中交小关项目要动了?御龙天峰换人接盘?

来源：樾筑

2月2日，贵阳市自然资源和规划局公布了云岩区小关组团偏坡单元XG-01-02-01地块及XG-01-02-21、23、24地块控规。

根据控规，XG-01-02-01地块规划为保租房用地，XG-01-02-21地块规划为12班幼儿园用地，XG-01-02-23、24地块为住宅用地。

其中，XG-01-02-23、24地块规划用地面积分别为5.44万方和4.07万方；

两个地块规划条件均为容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%，限高100米。

按照此前的公开信息，以上新公布控规的4宗地，均为中交小关偏坡综合开发项目用地。

结合小关组团控规，以上4宗地均位于北二环盐沙立交北侧。按照传统开发节奏，其中2宗宅地很可能即为项目首开的一期组团。

而根据过去一年的土拍习惯，2宗宅地有希望在本次控规公示之后挂牌入市。

而从2宗宅地的区位和规划条件来看，若地块项目能顺利开发，则很可能打造出刚需产品。

再结合当前同区域内区位条件更好的小关万达项目的当前售价，也许地块项目的最终售价会非常亲民。

2、2月2日，贵州省招投标服务平台发布了云岩区恒大御龙天峰项目财务和法律尽职调查项目采购公告，采购人为贵阳三马建设开发投资有限公司。

换句话说，三马开投公司将对御龙天峰项目进行财务和法律尽职调查。

类似的信息不免引人深思。原计划接手项目的诚景置地是否已经放弃，转而将由区城投平台公司最终接盘？

在咨询业内朋友后，我得到了基本肯定的答案（消息也可能出错，大家理性看待……）。

也不知道如果真是这样的结局，算是幸运还是不幸。

虽说区城投平台公司肯定比不上背景深厚财大气粗的诚景置地，但在当前保交楼的大势下，至少最终交房应该不成问题。

3、据贵阳市政府官网消息，2月1日，在贵州省2023年一季度重大项目集中开工仪式上，贵阳贵安集中开工84个项目（贵阳73个.贵安11个），总投资808.4亿元（贵阳638.43亿元.贵安169.93亿元），总量居全省第一。

而在2月2日，贵州省发改委也公布了2023年一季度开工项目具体清单。

比较奇怪的是，在省发改委给出的清单中，贵阳贵安只有83个项目，到底缺了哪个项目，知情的朋友可以在评论区告知。

这83个项目分别为：

1.开阳县6万吨/年磷酸铁锂建设项目

2.贵酒三期技改扩建项目

3.贵州双龙航空港经济区中航重机高端装备制造研究中心项目

4.贵州双龙航空航天配套产业园配套基础设施及营业用房项目

5.贵安新区航空航天产业孵化基地项目

6.贵安新区“北斗+惯性导航”芯片时空系统产业园建设项目

7.联东U谷双龙航空港智造园项目

8.贵阳高新区航空发动机高端制造生产线建设项目（一期）

9.贵阳市观山湖区生态食品产业园标准厂房及配套基础设施建设项目

10.贵阳金栗特色食品产业园项目

11.贵州装配建筑绿色产业园（一期）建设项目

12.乌当区新型环保建材产业园

13.北部（修文）新型建材产业园年产50万吨再生沥青砼生产基地项目

14.鸿云数据中心项目

15.贵安新区美的数据发展项目

16.贵安新区网易贵安数据中心项目

17.比亚迪高压线束生产线

18.花溪区芯际探索（总部）科技研发生产基地项目

19.花溪区柔性线路板及智能终端软硬件一体化（小白助理）项目

20.鼠标键盘生产项目

21.华宇通航航空航天关键零部件精密制造生产线建设项目

22.和鸿科技航空发动机叶片加工项目

23.花溪区灵畅互动科技智能终端项目

24.稀美资源控股有限公司年产650吨钽铌金属新材料高端制造及稀美中国总部项目

25.贵州中医药和医疗器械产业产城融合项目

26.贵阳市新医药产业园园区基础设施（一期）建设项目

27.贵安新区医疗装备生产制造项目

28.贵州圣济堂大健康产业园二期扩建工程项目

29.贵州双龙航空港经济区特医食品基地建设项目

30.聚力生开阳项目

31.开阳县年产3万吨无卤阻燃剂及年产1万吨五氧化二磷项目

32.开阳县资源化利用10000吨/年废SCR催化剂项目

33.贵安新区苏贵产业园区一期项目

34.贵州双龙航空港经济区正威贵银产业基地项目

35.乌当区装备制造产业园（高穴）

36.贵州省贵阳市花溪区燕楼园区新芯工业及配套基础设施建设项目

37.贵阳市息烽县管田工业标准厂房建设项目

38.花溪区创新科技园项目

39.贵州息烽磷矿地下开采工程（改扩建35万吨/年）项目

40.半导体研发生产项目

41.贵阳经开产投一号标准厂房项目

42.贵阳经开区专用车二期标准厂房项目

43.贵州水投智能制造园项目

44.贵阳经开区桦瑞新能源电池基地项目

45.2022年老烟厂园区提升改造工程项目

46.清镇市黔源实业异地搬迁项目

47.贵阳市贵州华工公司精密刀具智能生产线建设项目

48.贵安新区纵五路道路工程

49.贵阳市供水管网改造工程一期

50.宁德变220千伏接入系统工程（管沟.电缆）

51.观山湖区阳关片区棚户区城中村改造安置房项目

52.贵安新区ZB-22-01地块住宅配套项目

53.贵阳综合保税区宿舍型保障性租赁住房一期项目

54.清镇市新能源车桩网一体化建设项目

55.头桥生活圈海马冲停车场

56.贵阳市花溪区城市交通综合停车场提升改造项目

57.南明区南横街片区城市更新项目

58.贵阳市南明区2023年老旧小区改造建设项目

59.贵阳市云岩区污水收集处理管网建设项目（一期）

60.贵阳市观山湖区北部金融城片区生活污水处理厂工程项目

61.吉利新能源汽车销售全国总部及加注体系建设项目

62.南明区兴关路周边地块城市更新项目

63.华阳区域城市更新改造项目（一期）

64.云岩区冒沙井地块城市更新建设项目

65.南明区雨高桥机场路南侧地块城市更新项目

66.中铁青岩健康小镇

67.云岩区三马片区黑垭口建设项目

68.贵安新区中交置投科创一品

69.息烽富熙嘉园项目

70.清镇市国家储备林建设项目

71.清镇市卫城镇农林培育基地建设项目（一期）

72.贵州双龙航空港经济区城市文化艺术展览中心综合体项目

73.贵阳市南明区南明河文化休闲绿道建设项目

74.南明河旅游休闲区基础设施智能化改造项目二期

75.贵阳市花溪区思雅污水处理厂

76.贵阳东风冷链物流园项目

77.贵州双龙航空港经济区车夫网（国际空港物流中心）项目

78.金石未来仓储物流项目

79.融链·贵阳清镇物流园

80.开阳县堰塘村-临江村道路工程

81.贵州修文职业教育产业园建设项目

82.花溪区燕楼镇中心完小改扩建工程

83.贵州水利水电职业技术学院A25省级高水平公共实训平台建设项目