贵阳白云区又一新地块规划亮相 含多宗宅地

今天没甚大新闻，仅有贵阳市自然资源和规划局公示了一个大地块的新控规，因此便借着这个控规跟大家随便唠一唠。

市自然资源和规划局发布的，是白云组团尖山单元BY-08-09地块的控规。这个大地块紧邻白云南路和数博大道交，位于观白交界处略偏北一些、原恒大足球场项目的斜对面。

对于其区位条件，我们可以用“比贵阳城投融翠项目（原恒大足球场）略差一些”这样的语句来形容。

不过，由于有T2线白云南路站的存在，这个大地块在某种程度上，区位条件又会比原恒大足球场地块更有优势一些。

在这个大地块内，有着大约7宗待出让宅地尚未被摘牌。之所以用了“大约”两个字，是因为其中有两宗地，我几乎可以确定其为碧桂园云顶壹号的建设用地。

至于这些待出让宅地的具体规划条件，这里我就不再多写了，大家可以看图来一一了解。

从规划条件来看，这个大地块是有规划为大型住区的意向的。尤其是两所小学用地、一所初中用地，以及一宗商业地（限高200米）的存在，可以看出来区政府对地块所抱的期待。

事实上，综合以上内容来看，这个大地块确实是白云区为数不多的好地之一。现在最大的悬念是，哪家企业能够接下这块土地，又最终能把这块土地去开发好。

其实在看到这个大地块的控规时，我的第一反应是一个叫作“爱摩轮城市文化广场”的项目。这是白云区2020年同北京光正投资集团签下的项目，区位正好在这个大地块的附近。

不过在仔细研究了项目确切位置后（位于原恒大足球场正对面），我发现这个大地块并非该项目用地。

虽说项目在2022年1月仍在被白云区政府所提及，但截至目前项目都没能有新的进展。190米高的摩天轮看起来仍然只能建在效果图上。

提起这个项目，我不禁也有些感慨。要知道在2020年，包括这个项目在内，整个金融北片区的规划，可是万达+铁路公园+爱摩轮+恒大足球场+王府井的组合。

如今啊，如今只要能有企业接盘，能把土地开发完好，那就是谢天谢地咯。