起拍价5700元/㎡!观山湖区党校地块再次挂牌出让!

搜狐焦点贵阳 2021-03-05 11:59:31
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地块出让面积192074平方米,起始价5700元/平方米。

日前,据贵阳市公共资源消息,观山湖区挂牌出让一宗G〔21〕021号商住用地,该地块出让面积192074平方米,起始价5700元/平方米

文件披露,G〔21〕021地块位于贵阳市贵阳市观山湖区宾阳街道办事处辖区范围内,东至规划昆山路,南至学院路,西至规划金龙,北至兴筑路。土地级别为商业用地六级、住宅用地五级,规划居住90%、商业10%。

据悉,该地块总用地面积250146平方米,其中实际出让面积192074平方米(包含控制水域面积不小于1.05 公顷<按自然水体形态进行虚线控制>;开敞空间不小于 1.41 公顷,对外开放<虚线控制>;一条昆山路至金龙路的东西向不小于16米宽弹性支路),市政道路用地面积46297平方米,市政绿化道路用地面积11775平方米。 计容建筑面积480185平方米。

另悉,该宗地规划容积率≤2.5;建筑密度≤22%,绿地率≥35%,按照高低措落疏密致的原则,结合居住区规划设计标准相关要求,在规划方案阶段合理确定建筑高度。

此外,按照相关要求,地块竞得人须按规划有关要求,在《贵阳市中心城区控制性详细规划 (细则)一观山组团商贸单元》GS-02-02(2)-05 地块内,无偿配建 27 班规模的九年一贯制中小学,配建完成后无偿移交观山湖区政府或其指定单位。

地块起始价5700元/平方米,加价幅度为90元/平方米的整倍数,并按净地方式挂牌出让,挂牌截止时间为2021年04月09日。

资料显示,G〔21〕021地块曾于2020年12月1日挂牌出让,于12月31日发布终止出让公告,而此次挂牌,则为该宗地的二次出让。此次再次挂牌,该地块并无新增拿地条件。

据了解,该宗地毗邻观山湖区政府,附近已有碧桂园西南上城中铁逸都国际、华润国际社区、万科新都荟、宇虹万花城等项目。此外,贵阳西南商贸城、万达广场、奥体中心、喀斯特公园等配套设施就在周边,地块区位条件十分优越。该地块最终将花落谁家呢?搜狐焦点届时将为您进行报道,敬请关注。

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