起拍价5700元/㎡!观山湖区党校地块再次挂牌出让!

日前，据贵阳市公共资源消息，观山湖区挂牌出让一宗G〔21〕021号商住用地，该地块出让面积192074平方米，起始价5700元/平方米。

文件披露，G〔21〕021地块位于贵阳市贵阳市观山湖区宾阳街道办事处辖区范围内，东至规划昆山路，南至学院路，西至规划金龙，北至兴筑路。土地级别为商业用地六级、住宅用地五级，规划居住90%、商业10%。

据悉，该地块总用地面积250146平方米，其中实际出让面积192074平方米（包含控制水域面积不小于1.05 公顷<按自然水体形态进行虚线控制>；开敞空间不小于 1.41 公顷，对外开放<虚线控制>；一条昆山路至金龙路的东西向不小于16米宽弹性支路），市政道路用地面积46297平方米，市政绿化道路用地面积11775平方米。 计容建筑面积480185平方米。

另悉，该宗地规划容积率≤2.5；建筑密度≤22%，绿地率≥35%，按照高低措落疏密致的原则，结合居住区规划设计标准相关要求，在规划方案阶段合理确定建筑高度。

此外，按照相关要求，地块竞得人须按规划有关要求，在《贵阳市中心城区控制性详细规划 （细则）一观山组团商贸单元》GS-02-02（2）-05 地块内，无偿配建 27 班规模的九年一贯制中小学，配建完成后无偿移交观山湖区政府或其指定单位。

地块起始价5700元/平方米，加价幅度为90元/平方米的整倍数，并按净地方式挂牌出让，挂牌截止时间为2021年04月09日。

资料显示，G〔21〕021地块曾于2020年12月1日挂牌出让，于12月31日发布终止出让公告，而此次挂牌，则为该宗地的二次出让。此次再次挂牌，该地块并无新增拿地条件。

据了解，该宗地毗邻观山湖区政府，附近已有碧桂园西南上城、中铁逸都国际、华润国际社区、万科新都荟、宇虹万花城等项目。此外，贵阳西南商贸城、万达广场、奥体中心、喀斯特公园等配套设施就在周边，地块区位条件十分优越。该地块最终将花落谁家呢？搜狐焦点届时将为您进行报道，敬请关注。

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