焦点周报:上周贵阳商品住宅量价齐升 乌当区成交火热

据合富辉煌贵州公司数据显示，上周（4月13日-4月19日），泛贵阳区域商品房备案量为32.8万㎡，供应量为7.85万㎡，共计3212套，备案金额31.08亿元；泛贵阳区域商品住宅备案量为30.39万㎡，供应量为7.85万㎡，备案套数2722套，备案金额28.36亿元，成交均价9330元/㎡；从区域来看，上周贵阳商品住宅主要成交区域在乌当区；从项目来看，中天吾乡项目以11.14亿元备案金额位居榜首。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，贵阳上周成交9宗地块，成交面积254544.37平方米，环比上涨86.2%；成交金额88835.75536万元，环比上涨112.9%；此外，流挂1宗地块，流挂面积340202.77平方米；挂牌出让面积327176.78平方米，环比上涨157.9%；预售方面，上周贵阳共计颁出6张预售证，预售面积共计117817.63平方米，环比上涨1094.5%。

【市场成交篇】

据合富辉煌贵州公司数据显示，泛贵阳区域商品房备案量为32.8万㎡，供应量为7.85万㎡，共计3212套，备案金额31.08亿元；主要成交区域在乌当区，中天吾乡项目以11.14亿元备案金额位居榜首。

此外，上周泛贵阳区域商品住宅备案量为30.39万㎡，供应量为7.85万㎡，备案套数2722套，备案金额28.36亿元，成交均价9330元/㎡；从区域来看，上周贵阳商品住宅主要成交区域在乌当区；从项目来看，中天吾乡项目以11.14亿元备案金额位居榜首。

【土地成交篇】

上周，贵阳成交9宗地块，成交面积254544.37平方米，环比上涨86.2%；成交金额88835.75536万元，环比上涨112.9%；此外，流挂一宗地块，流挂面积340202.77平方米；从区域来看，双龙区成交面积77537.35平方米，成交金额52085.55536万元；修文县成交面积159354.59平方米，成交金额35349.2万元；息烽县成交面积17652.43平方米，成交金额1401万元；流挂区域为综保区，流挂面积340202.77平方米。

土地类型成交方面，住宅用地成交面积61678.19平方米，成交金额41377.45053万元；商住用地成交面积92661.91平方米，成交金额25732万元；商业用地成交面积93909.41平方米，成交金额21474.10483万元；工业用地成交面积6294.86平方米，成交金额252.2万元；

【土地出让篇】

上周，贵阳挂牌出让9宗地块，挂牌出让面积327176.78平方米，环比上涨157.9%；其中，南明区挂牌出让1宗商业用地，1宗加油加气（加油加气站）用地，出让面积7606.99平方米；经开区挂牌出让1宗加油加气（加油加气站）用地，出让面积2423平方米；双龙区挂牌出让1宗工业用地，出让面积283132.45平方米；高新区挂牌出让1宗加油加气用地，出让面积5026.1平方米；修文县挂牌出让3宗商服（加油站）用地，出让面积13769.65平方米；息烽县挂牌出让1宗商业用地，出让面积18006.99平方米。

【项目预售篇】

上周贵阳共计颁出6张预售证，预售面积共计117817.63平方米，环比上涨1094.5%。获预售项目分别为清鸥教育天地建设项目、乐湾国际旅游综合体7-2地块(云栖谷)、金竹甲秀南路棚改项目三组团二期、融创·云麓长林。

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