焦点周报:10284元/㎡!上周贵阳商品住宅成交均价有所回升

据铭腾机构数据显示，上周（10.18-10.24），贵阳商品住宅市场新增供应18.13万方，环比下降2.53%；成交面积8.29万方，环比下降9.89%；成交均价10284元/㎡，环比上涨0.76%。

整体来看，本周住宅TOP10项目以刚需或刚改项目为主，少量轻奢项目，成交以双核心区项目为主，含少量远郊大盘。

据搜狐焦点统计，土地市场方面，上周贵阳共交易5宗地块，总成交面积104377.49平方米，环比下降67.7%；总成交金额10693万元，环比下降93.5%；另外，土地流挂面积784183.08平方米。

出让方面，上周贵阳共挂牌出让1宗地块，出让面积3245.48平方米。

预售方面，上周贵阳共颁出1张预售证，准销许面积5164.08平方米，共40套住宅。

【 市 场 篇 】

据了解，商品房方面，上周贵阳新增供应18.39万方，环比下降6.51%；成交面积9.31万方，环比下降10.91%；成交均价10242元/㎡，环比下降0.90%；

商品住宅方面，上周贵阳新增供应18.13万方，环比下降2.53%；成交面积8.29万方，环比下降9.89%；成交均价10284元/㎡，环比上涨0.76%。

【 土 地 篇 】

成交方面，上周贵阳共交易5宗地块，总成交面积104377.49平方米，环比下降67.7%；总成交金额10693万元，环比下降93.5%；另外，土地流挂面积784183.08平方米。

成交区域分别为经开区、修文县、细息烽县，其中，经开区成交面积21496.49平方米，成交金额1147万元；修文县成交面积43343.73平方米，成交金额6255万元；息烽县成交面积39537.27平方米，成交金额3291万元。

从类型来看，工业用地成交面积最多，为58390.81平方米；商住用地成交金额较高，为5751万元。

出让方面，上周贵阳共挂牌出让1宗地块，出让面积3245.48平方米。

【 预 售 篇 】

上周贵阳共颁出1张预售证，准销许面积5164.08平方米，共40套住宅。

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