机构:2月份全国法拍房​成交10046套,折价率约75%

来源：新京报

3月20日，中指研究院对355城法拍房数据监测结果显示，1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套，整体清仓率（周期内成交量/周期内剃重后拍品挂拍量）为15.95%。

其中，今年2月份新增上拍数量4.1万套（新增法拍拍品有可能当月不成交），交易截止拍品数量7.9万套（法拍挂拍截止时间拍品）；成交各类法拍房源10046套，成交率（当月法拍市场成交量/当月法拍市场挂拍量，体现法拍市场热度情况）12.75%，成交折价率75.37%。

与2022年、2023年对比来看，今年2月份全国法拍房源挂拍量、成交量均处在历史传统低位。在各物业类型法拍项目（包括住宅、商业、工业、土地、车位在内）中，2月份全国成交10078套，成交总金额182.5亿元。其中，法拍住宅交易截止拍品挂拍3.99万套，成交7087套，成交率17.74%，成交总金额102.18亿元。

据中指研究院分析人士认为，2月份法拍市场挂拍交易处历史传统低位，且受春节长假的影响，法拍交易市场交易暂缓成交数量会相对较少，但在接下来房产市场整体预期调整行情下，法拍房的价格优势会逐步打开市场空间，预计今年法拍房热度或将进一步被激发。