首开热销逾2000万,解密龙湖·舜山府高净值纯街铺热销现象!

这两天，业内被一条消息刷屏：位于观山湖政教核芯的龙湖·舜山府高净值纯街铺开盘，以劲销超2000万，累计去化35套，去化率接近80%的好成绩，再次震撼了贵阳楼市。

在此之前，明星红盘龙湖·舜山府住宅逢开必火的盛况依旧历历在目；现在，舜山府高净值纯街铺热势再燃，续写销售佳绩。从住宅火到商铺热，龙湖·舜山府始终是焦点所在，此次高净值纯街铺一经推出，就受到大众的火热追捧，在市场引起不小轰动，那么其什么缘故能引发如此现象呢？

热销解密NO.1 找对了城市财富热土，政教核芯铺铺为赢

地段，地段，还是地段，正如李嘉诚所言，地段所囊括的区域价值决定了其未来发展潜力的不可复制。光冲这一点，处于政教核芯的龙湖·舜山府高净值纯街铺没理由不受到关注。

项目区位示意图

据悉，龙湖·舜山府高净值纯街铺占位观山湖区政府旁，作为政教核芯区，势领价值高地。周边人群均为政府机关单位工作人员、教师等高端稳定圈层，占据城市核芯黄金地段，升值空间大，租金高，抗风险。好铺，就是用实力来说话。

热销解密NO.2发现了人潮聚集地，锁定近7万+高净值人气

正所谓“商铺要旺，人气是支撑”！如果你拥有一间舜山府高净值纯街铺，到底能有多少人来支持你的生意呢？

答案是，预计800m范围内近7万+高质、稳定的客流量！

根据数据显示，龙湖·舜山府约3200户业主，人流量可达1万人次；保利大国璄约4999户业主，人流量达1.5万人次；宇虹万花城约4116户业主，人流量达1.2万人次；区政府等政教区域人流量达0.8万人次；同时周边学校众多，贵阳职业技术学院人流量达1.2万人次；贵阳护理职业学院人流量达1.1万人次；贵阳市观山湖区上海明珠学校人流量达1260人次（数据来源：房天下住户统计、学校官网生源数量、环评送审资料)）；庞大群体所带来的消费潜力不容小觑，面对固定的消费人群，保障了财富之源。

项目周边人气示意图

热销解密NO.3算准了投资前景广阔 约10%投资回报率

投资理财方式除了商铺，还有存款、外汇、股票、基金……选择很多，但其投资汇报率却纷纷逐下降，而商铺有较为稳定的投资回报率。按最低均价9900元/㎡，并参考周边某科商铺租金最低约90元/月/㎡为例来计算，龙湖·舜山府高净值纯街铺最低也达到了90*12/9900=10%的投资回报率，约10%的回报率，让投资更有前景。

此外，龙湖·舜山府高净值纯街铺面积约10-36㎡，最低总价39万起，灵活百变，低总价、低门槛、可轻松置业，且全铺都预留有餐饮条件，高增送300%，既可以做餐饮店、奶茶店、精品零售等用途，也可以做美容美甲店、SPA生活馆、桌游CLUB、汉服体验馆等潮流热店，紧挨贵阳市观山湖区上海明珠学校，还可做文具店等，无论是投资租赁还是自主经营，都是抗压避险、创造财富的利器。

项目区位示意图

热销解密NO.4 找对了品牌靠山 千亿龙湖实力保障

除了拥有超人气客群以及优质产品外，龙湖·舜山府高净值纯街铺背后所依托的龙湖，无疑也是有力的资产保障。龙湖集团，中国商业地产TOP5（数据来源：龙湖官网），21年商业潜心修为，有着强大的商业运营能力，和对商业业态独到的眼光与灵敏度，可以说，龙湖商业所至，城市繁华的焦点也再哪里。

龙湖·舜山府配套学校已落定；建面约105-160㎡【府院国墅】溯中式王府礼序，一府藏山河；建面约95-155㎡【湖岛大平层】云端上的东方画境，湖岛观水境，屿上筑奢居；建面约10-36㎡高净值纯街铺，火热销售中，恭迎赏鉴！