铁诚地产斥资4.7亿元再斩获南明区约3.6万方棚改用地

9月10日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳铁诚房地产开发有限公司成功竞得贵阳市南明区1宗低效用地，成交面积35833平方米，总成交价为47183.98万元。

据悉，GD(21)011地块位于贵阳市南明区北临富源-02-03（调）地块、南临山体、东临富源路、西临富源-02-05（调）地块。总用地面积 49846 平方米，实际出让面积 35833 平方米，道路绿化保护带 3401 平方米（参与指标平衡），市政道路 10612 平方米。计容建筑面积113778.6 平方米。

该地块规划用途为居住，兼容商业。规划指标为：1≤容积率≤2.9，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤140 米，住宅及配套建筑比例≤95%，商业建筑比例≤5%。

另外为确保南明区二戈寨东站货场周边棚户区改造项目的整体性，本宗地与富源－02－01（调）、富源－02－02（调－a）、富源－02－02 （调－b）、富源－02－03（调）、富源－02－05（调）需整体规划。竞得人需积极参与富源－02－02（调－b）、富源－02－03（调）、富源－02－05（调）地块竞买。

并且竞得人须以 9800 元/平方米的价格提供 28000 平方米商品房给南明区政府用于回迁安置，回迁安置房面积以征收（搬迁）过程中产生面积为准。

该地块起始楼面地价为4070元/平方米，加价幅度为77元/平方米的整倍数，最终以4147元/㎡的楼面地价成交。

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