上交所为5家试点民营房企安排路演 旭辉回应发债时间:会很快

来源：新京报

5月27日，上交所为碧桂园、龙湖集团、旭辉控股、美的置业、新城控股5家民营房企组织召开公司债券投融资对接会。

此次对接会由上交所相关工作人员主持，参会嘉宾有碧桂园集团董事和执行总裁莫斌，龙湖集团执行董事、首席财务官赵轶，美的置业首席财务官林戈，新城控股高级副总裁兼财务负责人管有冬，旭辉控股集团首席财务官杨欣等房企代表。此外，中金公司、中信建投、国泰君安、申港证券等投行及银行人士参加此次对接会，在线人数超过1830人。

目前，上述5家试点民营房企中，包括碧桂园、龙湖、美的置业、新城控股均已经以“发债+保护工具”的新模式进行发债，还剩下旭辉控股尚未披露有关融资进展。

对此，旭辉控股集团首席财务官杨欣回应称：“刚刚在银行间、交易所都有新的额度获取，旭辉会结合市场窗口，（落地）时间会很快。”

在对接会上，有投资人向龙湖方询问对于土地市场趋势、企业收并购的打算。对此，龙湖集团执行董事、首席财务官赵轶表示，龙湖认为土地市场长期向好，土地成本回归理性，竞争力会降低。针对出险企业龙湖是否有收并购，赵轶则表示，一直在看，但是龙湖认为收并购并没有招拍挂市场拿地“干净”，更加倾向于招拍挂。

对于下半年的销售回款形势，5家参会企业均表示，相信随着更多利好政策的出台，房地产市场销售端将回暖，下半年的回款会有所保障。

其中，美的置业首席财务官林戈表示：“我们在开发端并不存在融资压力，现在较大的压力在销售端，销售端的回款，这是企业最核心的。现在的整个环境变化，不可能靠融资来维持运营，最重要的还是靠去化回款。”

“去化回款其实是一个闭环，需要资本市场及市场的信心。市场的信心其实是只要企业不爆雷，消费者对行业的信心就不会崩塌。所以我认为现在要救行业，首先要扶持这些优质的民营企业。”林戈称。