总建面22.8万方!红星地产观山湖项目部分地块规划出炉

近日，据贵阳市自然资源和规划局公示，红星天合广场·A区、C2区、E区、G区及教育配套设施项目（E区、G区）规划亮相。

据悉，该项目位于观山湖区贵遵路以东、林城东路以南、凯里路以西、阳关大道以北，建设单位为贵州红星谦和房地产开发有限公司。本次公示共涉及两个地块规划，为项目E区、G区，总建筑面积共计228354.8平方米，共规划1336户。

其中，E区地块总用地面积为45429平方米，用地性质为居住用地兼容商业用地，兼容比例为96%：4%。总建筑面积为109068.09平方米，计容建筑面积78864.47平方米，不计容建筑面积30203.62平方米，容积率2.5，建筑密度21.87%，绿地率35%，较大建筑高度80米，较高建筑层数27层，建筑总栋数14栋，停车位802个，总户数622户，配套设施有9班幼儿园等。

G区地块总用地面积为56059平方米，用地性质为居住用地兼容商业用地，兼容比例为96%：4%。总建筑面积为119286.71平方米，计容建筑面积86689.01平方米，不计容建筑面积32597.7平方米，容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%，较大建筑高度80米，较高建筑层数27层，建筑总栋数19栋，停车位882个，总户数714户。

效果图

据了解，去年12月，贵州红星谦和房地产开发有限公司以约24.1亿元的总价，拿下观山湖区凯里路附近的4宗商住用地和2宗商业用地，成交面积达20.06万方（约300亩）。拟用于打造红星·天合广场城市综合体项目，包含爱琴海购物公园、生态住宅、高端酒店、写字楼、文旅商业街区、配套学校及体育设施等业态设施。

本次项目规划公示的地块正是6宗地块中的G〔20〕100-101号两宗商住用地。

而3月28日，红星地产贵阳观山天铂城市展厅正式对外开放，该项目正式亮相贵阳市场，现案名定为红星·观山天铂，该项目体量达到130万方，是集商务、商业、高端人居于一体的城市超级综合体。

其中内含一个32万方的巨型商业综合体，囊括大型商业MALL、玫瑰金街、商务办公、星级酒店、高端公寓等所有商业核心要素。

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