土地挂牌:贵阳观山湖区挂牌5.35万方商住用地

3月11日，据贵阳市公共资源交易中心公示，观山湖区挂牌出让1宗商住地块。

据悉，52011520250002号地块位于贵阳市观山湖区宏运大道与凯里路交叉口西北侧，规划用途为居住用地，兼容商业建筑。

该地块出让面积为53543.63平方米，其中，普通商品住宅用地51937.32平方米，零售商业用地1606.31平方米。地块规划指标为1.0＜容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%； 建筑限高 80 米。

另据出让文件显示，该地块竞得人需满足以下相关要求。一是需按照规划指标，在观储-2024CS-16 地块内配建不低于 6 班幼儿园，建成后无偿移交观山湖区政府或指定部门；二是高中部分按照以资代建有关规定执行；三是竞得人需以不低于土地农转建报批费用取得控规编号为 GS-11-02-23(b)地块（地块位于兰海高速东侧，阳关大道东侧），并在 GS-11-02-23（b）地块中按照相关规划指标建设一所 18 班初中，建成后属于观储-2024CS-16 地块初中应配建部分，无偿移交观山湖区政府或指定部门，剩余超配部分用于抵扣小学阶段学位数，若仍有余位由观山湖区统筹平衡，若建成后仍不满足观储-2024CS-16 地块初中应配建部分，则初中差额部分及小学应配建部分按照以资代建有关规定执行；四是 GS-11-02-23(b)地块部分征收成本 (4153.766526 万元)纳入观储-2024CS-16 地块中，剩余部分纳入周边地块成本。

该地块起始价为40157.7225万元，加价幅度为775.0万元，挂牌时间为2025年03月31日至 2025年04月14日。